$9,750,000 - 12 MOUNT MORRIS Park W, مانهاتن South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20067201

Property Description « عربي Arabic »

تاون هاوس جيمس إي وير النادر في نزاهته - منطقة تاريخية في جبل مورس - إقامة بطول 25 قدمًا

صُمم في عام 1888 من قبل المهندس المعماري جيمس إي وير، يمثل هذا التاون هاوس الاستثنائي في جبل مورس تقاربًا نادرًا من حيث النسب المعماري، والقياس، والرعاية الدقيقة. تم تصوره خلال أكثر الفترات استقرارًا وطموحًا في هارلم، المنزل يعكس عصرًا كان من المتوقع فيه أن توازن العمارة بين الجمال، والديمومة، والحياة اليومية - ولا يزال يفعل ذلك بوضوح ملحوظ اليوم. مصممة من حجر ميدلسكس البني، تتميز واجهة الملكة آن بعمل حجري ذو وجه صخري في مستوى الحديقة، وتشطيبات مصقولة بدقة أعلاه، وسقف مائل مكسو بالصخور تم تحديثه مؤخرًا بما يتماشى مع الفكرة الأصلية للمنزل.

يقع في منطقة جبل مورس التاريخية، يطل المنزل الواسع بطول 25 قدمًا مباشرة على حديقة ماركوس غارفي التذكارية، مما يوفر ضوءًا محميًا، وانفتاحًا، وإحساسًا بالقياس الذي أصبح نادرًا بشكل متزايد في مانهاتن. منذ بنائه، كان للمنزل ثلاثة مالكين فقط - استمرار استثنائي يتحدث عن قوة التصميم الأصلي لوير والعناية التي تم الحفاظ عليها لأكثر من قرن. كانت مقاربة وير تفضل الاعتدال والقياس والراحة على المظهر البراق، وهذه الفلسفة تُشعر بها على الفور في جميع أنحاء المنزل.

الغرف موزعة بشكل مربّع، ويشعر التحرك بشكل طبيعي، ويستقبل المنزل بدلاً من أن يفرط في الضغط. المساحة الداخلية تمتد لحوالي 7825 قدم مربع وتشمل 16 غرفة، من بينها 10 غرف نوم و7 حمامات. لا يزال التخطيط محفوظًا إلى حد كبير، مما يعكس بصيرة التصميم الأصلي. الأبواب الجيبية موجودة في كل مكان، وثمانية مواقد تعمل بالحطب تدعم المنزل بالدفء والحضور المعماري. تم اختيار مجموعة غنية من أنواع الخشب - الرماد، والصنوبر، والميرباك، والبلوط، والجاكرندا - عن عمد، كل منها مختارة character والغرض.

تم تصميم مستوى الحديقة للحياة اليومية، حيث يقدم مدخل خاص تحت الدرج، ومناطق معيشة وتناول طعام أنيقة مع موقد يعمل بالحطب، ومطبخ شيف تم تجديده بالكامل. مصمم للاستخدام الجاد، يزاوج المطبخ بين الأجهزة ذات المواصفات المهنية والدواليب المخصصة، والرخام الإيطالي الأبيض، وأرضيات الحجر البرازيلية، مما يفتح مباشرة على الحديقة الخلفية ويعزز الاتصال بين المساحة الداخلية والخارجية. يتضمن هذا المستوى أيضًا غرفة نوم، وحمامين نصفين، وزاوية مكتب منزلي سرية.

يتميز الطابق الاستقبالي بالحجم والحرفية، مع غرف استقبال واسعة، وأسقف من خشب البلوط المخطط، وعمل خشبي مستعاد، ومخزن خدم تم تجديده يدعم الترفيه الحديث مع الحفاظ على الوظيفة التاريخية. توفر الطوابق العليا توازنًا مدروسًا بين غرف النوم الخاصة، وترتيبات المعيشة المرنة، وفي أعلى المنزل، مستوى مستقل مع مطبخه الخاص - مثالي للأسرة الممتدة أو الضيوف أو الإقامات الطويلة.

في الكواليس، تم تحديث المنزل بشكل شامل. تم ترقيته من حيث الخدمة الكهربائية إلى 450 أمبير، وتم استعادة السباكة باستخدام أنابيب نحاسية، وتم تناول الأنظمة الأساسية - بما في ذلك السقف والغلاية - بعناية. تم توفير وسائل الراحة الحديثة في جميع الأنحاء ولكن لم يتم فرضها أبدًا، مما يسمح للعمارة بالاستمرار كخاصية مميزة.

يقع التاون هاوس بجوار حديقة جبل مورس وعلى بعد لحظات من شارع لينكس، مما يوفر لكل من الهدوء السكني والقرب من الممرات الثقافية، وتناول الطعام، ووسائل النقل في هارلم. هذا ليس منزلاً مُشَكلاً بواسطة الاتجاهات أو إعادة الابتكار، بل بواسطة التفوق المدعوم من خلال الرعاية - جاهز ليُحمل إلى الأمام من قبل وصيه التالي.

ID #‎	RLS20067201
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 7 حمام ، 3 نصف حمام ، 7825 ft2 قدم مربع ، 727 متر مربع ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 36 يومًا
سنة البناء Construction Year	1888
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,804
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.