إمكانات تطوير لا مثيل لها تلتقي بدخل إيجاري ثابت! يقع هذا المنزل الضخم من الطوب، القائم بشكل مستقل، والذي يتكون من أربع وحدات قانونية، في منطقة تتطور بسرعة في براونكس. في حين أنه يعمل حاليًا كملكية مكونة من أربع وحدات تولد دخلًا مرتفعًا، فإن التغييرات الأخيرة في تنظيم المناطق في هذه المنطقة توفر فرصة نادرة للمستثمرين الأذكياء لتحويل هذا الهيكل إلى مبنى سكني يضم 6-9 وحدات.

تم تصميم المبنى بشكل مدروس لتعظيم المساحة:

الطابق الأول: يحتوي على وحدتين - شقة واسعة مكونة من غرفة نوم واحدة وشقة مريحة مكونة من غرفتي نوم.

الطابق الثاني: يحتوي على وحدتين - شقة مكونة من غرفة نوم واحدة وشقة كبيرة مكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لسكان رئيسيين أو للإيجار المميز.

مساحة إضافية: قبو كامل مُنهى يوفر تنوعًا مذهلاً للتخزين أو المرافق أو الترفيه.

الميزات الرئيسية:

منزل قانوني مكون من أربع عائلات مع إمكانية تحويل إلى 6-9 وحدات (تأكد مع المهندس المعماري/التخطيط).

بناء من الطوب بالكامل لضمان المتانة والصيانة المنخفضة.

تصميم مستقل يوفر ضوءًا طبيعيًا ممتازًا من جميع الجهات.

فناء خلفي خاص وقبو مُنهى.

Unrivaled Development Potential meets Solid Rental Income! This massive, fully detached brick legal 4-family home is situated in a rapidly evolving pocket of the Bronx. While currently operating as a high-income generating 4-unit property, recent zoning changes in the area provide a rare "value-add" opportunity for savvy investors to potentially convert this structure into a 6-9 unit residential building.

The building is thoughtfully configured to maximize space:

First Floor: Features two units—a spacious 1-bedroom apartment and a comfortable 2-bedroom apartment.

Second Floor: Features two units—a 1-bedroom apartment and a large 3-bedroom apartment perfect for a primary resident or premium rental.

Bonus Space: A full, finished basement offers incredible versatility for storage, utilities, or recreation.

Key Features:

Legal 4-Family with 6-9 unit conversion potential (verify with architect/Zoning).

All-brick construction for durability and low maintenance.

Detached layout providing excellent natural light on all sides.

Private backyard and finished basement. © 2025 OneKey™ MLS, LLC