$999,000 - 679 E 221st Street, برونكس Bronx, NY 10467｜ID # 961003

Property Description « عربي Arabic »

تقديم منزل مذهل جديد مكون من وحدتين في وودلاون.

اكتشف هذه الإقامة الاستثنائية التي تم بناؤها حديثًا وتتكون من وحدتين، وتقع في حي وودلاون المطلوب بشدة في برونكس. تبلغ مساحة هذه الملكية الإجمالية 2565 قدم مربع، وتبرز تصميمًا عصريًا، وتوزيعات عملية، ومزيجًا مثاليًا من الراحة والسهولة — مثالي للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تتميز كل وحدة بتوزيع واسع من 3 غرف نوم و2 حمام، تم تصميمه بعناية لتوفير مساحة معيشة سخية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتشطيبات عصرية في جميع الأنحاء. سواء اخترت الإقامة في وحدة واحدة وتأجير الأخرى، أو زيادة الدخل الإيجاري من الوحدتين، توفر هذه الملكية مرونة استثنائية وقيمة طويلة الأمد.

تشمل المنزل أيضًا قبوًا كامل التجهيز، مثالي للاستخدام الترفيهي، أو التخزين، أو التخصيص المستقبلي ليتناسب مع احتياجاتك. ويضيف ممر خاص إلى الجاذبية، مما يوفر موقف سيارات بسهولة خارج الشارع — وهي ميزة نادرة ومطلوبة بشكل متزايد في هذه المنطقة.

تقع هذه الملكية في أحد أجمل وأرقى أحياء البرونكس، على بعد لحظات من المتاجر المحلية والحدائق ووسائل النقل، وأجواء المجتمع المرحبة في وودلاون. هذه فرصة رائعة لامتلاك مسكن جديد تمامًا، جاهز للسكن، في موقع متميز.

إمكانية تحقيق دخل إيجاري وإمكانات الاستثمار -

تقدم هذه الملكية فرصة دخل قوية مع قيم إيجارية مقدرة بحوالي 3200-3600 دولار لكل وحدة، مما يوفر القدرة على توليد ما يصل إلى 6600 دولار شهريًا من الدخل الإيجاري الإجمالي.

يمكن لمشتري المنازل الاستفادة من فرصة "هاك" المنزل من خلال العيش في وحدة واحدة بينما يقومون بتأجير الأخرى، مما يقلل بشكل كبير من تكاليف الملكية الشهرية مع بناء حقوق ملكية طويلة الأمد. كما يمكن للمستثمرين أيضًا اختيار تأجير الوحدتين لزيادة تدفق النقد.

توفر شركة WW Realty خدمات التوظيف والإدارة الكاملة للإيجارات بعد الشراء، مما يساعدك في تأمين مستأجرين مؤهلين وبدء توليد الدخل بسهولة.

فرصة نادرة لدمج الحياة الفاخرة، وتوليد الدخل، والدعم الإيجاري المهني — كل ذلك في ملكية وودلاون الاستثنائية.

ID #‎	961003
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 7 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.07 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,132
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026