$2,600,000 - 15 Broad Street #1900, مانهاتن Financial District, NY 10005｜ID # RLS20051913

Property Description « عربي Arabic »

الشقة:
مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل والمحافظ عليه والذي يمكن الانتقال إليه مباشرة والذي يتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، يقع في الزاوية في 15 برود المشهور. يقدم هذا المنزل تخطيطًا واسعًا وعالي الوظائف بمساحة داخلية تبلغ 2,114 قدم مربع وتراس خاص يواجه الشمال والغرب.

من اللحظة التي تخطو فيها داخل المنزل، تستقبلك ردهة مدخل كبيرة تحدد نغمة المنزل. توفر هذه المساحة الفخمة الفرصة المثالية لعرض مجموعة الفن الخاصة بك، بينما توفر أيضًا خيار التخزين المدمج، مما يخلق أناقة وعملية في آن واحد.

لقد تم تحديث المطبخ بعناية مع خزائن الجوز وأجهزة فاخرة. مصمم للترفيه والوجبات الهادئة في المنزل، يقدم توازنًا مثاليًا بين الأناقة والوظيفة.

تغمر المناطق الواسعة للمعيشة وتناول الطعام في الضوء بفضل التعرض الشمالي والغربي في الزاوية. مع خمسة نوافذ تملأ هذه المساحة، يتمتع المنزل بضوء النهار الوفير وإحساس بالانفتاح نادرًا ما يوجد. تعزز السقوف العالية وأرضيات القيقب الصلبة من الشعور بالعظمة. المناظر استثنائية حقًا، حيث تتميز بواجهة بورصة نيويورك الشهيرة، وجمال قاعة الفيدرالية التاريخي، وإطلالات رائعة على وول ستريت.

الميزة البارزة في هذه الإقامة هي التراس الخاص. مع جدار احتفاظ فريد يوفر الراحة والخصوصية، يعد التراس الذي يواجه الشمال والغرب مساحة مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام أو البستنة أو ببساطة للاستمتاع بالمدينة من موقع نادر في الهواء الطلق.

تقدم غرفة النوم الرئيسية تخزينًا استثنائيًا، بما في ذلك جدار كامل من خزائن الملابس بالإضافة إلى خزانة مشي واسعة جاهزة للاستخدام المخصص. حمامها الملحق في حالة ممتازة، تم تحديثه مؤخرًا بحوض غسيل أبيض أنيق وإضاءة حديثة وإحساس جديد معاصر. الحمام الثاني - الذي تم تحديثه أيضًا - جوهرة نادرة في هذا المبنى لأنه يحتوي على نافذة، مما يزيد من الضوء والرفاهية، كما يضم غسالة ومجفف الوحدة. تكمل غرفتا نوم إضافيتان، كلاهما بحجم مناسب مع ضوء ممتاز ومساحة للخزائن، هذا التخطيط المتقن.

المبنى:
يقع 15 برود بين وول ستريت و إكستشينج بليس، عبر الطريق مباشرة من بورصة نيويورك. كان المبنى سابقًا بمثابة مقر لشركة جي.بي. مورغان منذ بدايتها في عام 1914 وتم تحويله في عام 2005 إلى 382 وحدة من الشقق الفاخرة التي هو عليها اليوم. تم تصنيف الجزء الخارجي من المبنى كمعلم تاريخي بسبب أهميته التاريخية، بينما تم تحويل الجزء الداخلي بواسطة المصمم العالمي الشهير فيليب ستارك.

المرافق:
يقدم 15 برود قائمة مذهلة من المرافق التي تشمل: بواب وموظف استقبال على مدار 24 ساعة؛ صالة رياضية كاملة المعدات بأحدث الأجهزة؛ حمام سباحة للتدريبات وحوض استحمام ساخن؛ استوديو يوجا/رقص/فن قتالي؛ ملعب كرة سلة نصف Court؛ ملعب سكواش؛ ممر للبولينغ؛ غرف تبديل ملابس للرجال والسيدات مع ساونا؛ غرفة استرخاء/حفلات؛ طاولات للبلياردو وتنس الطاولة؛ غرفة دراسة؛ غرفة عرض أفلام؛ غرفة للأطفال؛ غرفة دراسة؛ والطابق السابع "بارك ستارك"، حديقة على السطح بمساحة 5,000 قدم مربع مع مناظر رائعة لبورصة نيويورك؛ تتضمن بركة منعكسة، مدفأة، طاولات طعام، وكراسي استلقاء، جميعها للاسترخاء والترفيه.

الحي:
يقع شارع 15 برود في قلب الحي المالي التاريخي، في حي شهد تجديدًا كاملاً. أصبح هذا المنطقة بسرعة نقطة جذب لتجارة التجزئة الفاخرة، والتفوق الطهوي، والترفيه، وأصبح أكثر جاذبية بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل والحدائق الجميلة.

مع وجود "هول فودز" الجديدة تمامًا التي انضمت إلى الحي و"إيتالي" على بعد خطوات، أصبحت تجربة التسوق للمواد الغذائية ذات معنى جديد تمامًا. يقع "بروكفيلد بليس" الجميل على بُعد مسافة قصيرة وهو مكتمل مع "ساكس فيفث أفينيو" وأكثر من 100 بائع تجزئة يتراوحون بين "زارا" و"أبل" إلى "غوتشي" و"بيربيري" و"هيرمس". مما يزيد من حيوية المنطقة هو "برينتامب"، المتجر الأسطوري الباريسي، الذي يقدم مزيجًا مختارًا من الفخامة، والموضة، ونمط الحياة إلى الحي.

تتمتع المنطقة أيضًا بوجود الكثير من الطهاة المشاهير ومطاعم ميشلان.

ID #‎	RLS20051913
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2114 ft2 قدم مربع ، 196 متر مربع ، 382 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 144 يومًا
سنة البناء Construction Year	1914
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,540
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,772
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 2, 3
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.