الشقة:
مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل والمحافظ عليه والذي يمكن الانتقال إليه مباشرة والذي يتكون من 3 غرف نوم و2 حمام، يقع في الزاوية في 15 برود المشهور. يقدم هذا المنزل تخطيطًا واسعًا وعالي الوظائف بمساحة داخلية تبلغ 2,114 قدم مربع وتراس خاص يواجه الشمال والغرب.

من اللحظة التي تخطو فيها داخل المنزل، تستقبلك ردهة مدخل كبيرة تحدد نغمة المنزل. توفر هذه المساحة الفخمة الفرصة المثالية لعرض مجموعة الفن الخاصة بك، بينما توفر أيضًا خيار التخزين المدمج، مما يخلق أناقة وعملية في آن واحد.

لقد تم تحديث المطبخ بعناية مع خزائن الجوز وأجهزة فاخرة. مصمم للترفيه والوجبات الهادئة في المنزل، يقدم توازنًا مثاليًا بين الأناقة والوظيفة.

تغمر المناطق الواسعة للمعيشة وتناول الطعام في الضوء بفضل التعرض الشمالي والغربي في الزاوية. مع خمسة نوافذ تملأ هذه المساحة، يتمتع المنزل بضوء النهار الوفير وإحساس بالانفتاح نادرًا ما يوجد. تعزز السقوف العالية وأرضيات القيقب الصلبة من الشعور بالعظمة. المناظر استثنائية حقًا، حيث تتميز بواجهة بورصة نيويورك الشهيرة، وجمال قاعة الفيدرالية التاريخي، وإطلالات رائعة على وول ستريت.

الميزة البارزة في هذه الإقامة هي التراس الخاص. مع جدار احتفاظ فريد يوفر الراحة والخصوصية، يعد التراس الذي يواجه الشمال والغرب مساحة مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام أو البستنة أو ببساطة للاستمتاع بالمدينة من موقع نادر في الهواء الطلق.

تقدم غرفة النوم الرئيسية تخزينًا استثنائيًا، بما في ذلك جدار كامل من خزائن الملابس بالإضافة إلى خزانة مشي واسعة جاهزة للاستخدام المخصص. حمامها الملحق في حالة ممتازة، تم تحديثه مؤخرًا بحوض غسيل أبيض أنيق وإضاءة حديثة وإحساس جديد معاصر. الحمام الثاني - الذي تم تحديثه أيضًا - جوهرة نادرة في هذا المبنى لأنه يحتوي على نافذة، مما يزيد من الضوء والرفاهية، كما يضم غسالة ومجفف الوحدة. تكمل غرفتا نوم إضافيتان، كلاهما بحجم مناسب مع ضوء ممتاز ومساحة للخزائن، هذا التخطيط المتقن.

المبنى:
يقع 15 برود بين وول ستريت و إكستشينج بليس، عبر الطريق مباشرة من بورصة نيويورك. كان المبنى سابقًا بمثابة مقر لشركة جي.بي. مورغان منذ بدايتها في عام 1914 وتم تحويله في عام 2005 إلى 382 وحدة من الشقق الفاخرة التي هو عليها اليوم. تم تصنيف الجزء الخارجي من المبنى كمعلم تاريخي بسبب أهميته التاريخية، بينما تم تحويل الجزء الداخلي بواسطة المصمم العالمي الشهير فيليب ستارك.

المرافق:
يقدم 15 برود قائمة مذهلة من المرافق التي تشمل: بواب وموظف استقبال على مدار 24 ساعة؛ صالة رياضية كاملة المعدات بأحدث الأجهزة؛ حمام سباحة للتدريبات وحوض استحمام ساخن؛ استوديو يوجا/رقص/فن قتالي؛ ملعب كرة سلة نصف Court؛ ملعب سكواش؛ ممر للبولينغ؛ غرف تبديل ملابس للرجال والسيدات مع ساونا؛ غرفة استرخاء/حفلات؛ طاولات للبلياردو وتنس الطاولة؛ غرفة دراسة؛ غرفة عرض أفلام؛ غرفة للأطفال؛ غرفة دراسة؛ والطابق السابع "بارك ستارك"، حديقة على السطح بمساحة 5,000 قدم مربع مع مناظر رائعة لبورصة نيويورك؛ تتضمن بركة منعكسة، مدفأة، طاولات طعام، وكراسي استلقاء، جميعها للاسترخاء والترفيه.

الحي:
يقع شارع 15 برود في قلب الحي المالي التاريخي، في حي شهد تجديدًا كاملاً. أصبح هذا المنطقة بسرعة نقطة جذب لتجارة التجزئة الفاخرة، والتفوق الطهوي، والترفيه، وأصبح أكثر جاذبية بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل والحدائق الجميلة.

مع وجود "هول فودز" الجديدة تمامًا التي انضمت إلى الحي و"إيتالي" على بعد خطوات، أصبحت تجربة التسوق للمواد الغذائية ذات معنى جديد تمامًا. يقع "بروكفيلد بليس" الجميل على بُعد مسافة قصيرة وهو مكتمل مع "ساكس فيفث أفينيو" وأكثر من 100 بائع تجزئة يتراوحون بين "زارا" و"أبل" إلى "غوتشي" و"بيربيري" و"هيرمس". مما يزيد من حيوية المنطقة هو "برينتامب"، المتجر الأسطوري الباريسي، الذي يقدم مزيجًا مختارًا من الفخامة، والموضة، ونمط الحياة إلى الحي.

تتمتع المنطقة أيضًا بوجود الكثير من الطهاة المشاهير ومطاعم ميشلان.

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche