فرصة استثمارية حصرية في ويليامزبرغ المميزة

مرحبًا بكم في 175 شارع ريتشاردسون - مشروع جديد تمامًا، فرصة استثمارية استثنائية تقع في قلب ويليامزبرغ، بروكلين. هذه الجوهرة متعددة الطوابق تمثل مزيجًا مثاليًا من الاستقرار وجاذبية المستأجرين والموقع المتميز، مما يجعلها إضافة بارزة لأي محفظة استثمارية.

تحتوي على وحدتين سكنيتين للإيجار في السوق الحر ومساحة تجارية واحدة، وتقدم هذه الممتلكات المملوكة بالكامل تدفق نقدي ثابت وفوري مع إمكانية النمو مع تجديد عقود الإيجار. فوق المساحة التجارية توجد شقتان سكنيتان أنيقتان: غرف نوم واسعة، غرفة معيشة مضاءة بأشعة الشمس، مطبخ جذاب، ومنطقة معيشة فسيحة. تشمل كلا الوحدتين مساحات خارجية خاصة، مثالية للاسترخاء في قلب المدينة. مع انخفاض تكاليف التشغيل، تحقق هذه الممتلكات معدل عائد ثابت يبلغ 6.6% استنادًا إلى إيجارات عام 2026 المتوقعة بالسعر المطلوب الحالي.

تقع 175 شارع ريتشاردسون في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات ازدحامًا في بروكلين، حيث تجمع بين مزايا نمط الحياة التي لا تقارن وسمعة استثمارية قوية. خطوات من حديقة مكارين، متاجر عصرية، مطاعم نابضة بالحياة، ووسائل النقل الممتازة، تضمن هذه العقار سهولة الوصول وطلب مستمر من المستأجرين.

تعتبر مثالية لمبادلة 1031 أو كأصل دخل طويل الأجل، حيث تقدم هذه الممتلكات كلاً من الاستقرار وإمكانية النمو. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من سوق العقارات المزدهر في ويليامزبرغ!

Exclusive Investment Opportunity in Prime Williamsburg

Welcome to 175 Richardson Street—a brand new construction, exceptional investment opportunity nestled in the heart of Williamsburg, Brooklyn. This boutique, multi-story gem is a perfect blend of stability, tenant appeal, and prime location, making it a standout addition to any portfolio.

Featuring two free-market residential rental units and one retail space, this fully occupied property delivers immediate, steady cash flow with potential for growth as leases renew. Above the commercial space are two stylish residential apartments: spacious bedrooms, a sunlit living room, a sleek chef’s kitchen, and a roomy living area. Both units include private outdoor spaces, perfect for unwinding in the heart of the city. With low operating expenses, this property achieves a solid 6.6% cap rate based on projected 2026 rents at the current asking price.

Nestled in one of Brooklyn’s hottest rental markets, 175 Richardson Street combines unbeatable lifestyle perks with solid investment appeal. Steps from McCarren Park, trendy shops, vibrant dining, and excellent transit, it guarantees convenience and consistent renter demand.

Perfect for a 1031 exchange or as a long-term income asset, this property offers both stability and growth potential. Seize the chance to own a piece of Williamsburg’s thriving real estate market!