تقع هذه الشقة الكاملة في مبنى تعاوني بوتيكي قديم في تريبيكا، وتوفر حوالي 3000 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية. تم إنشاؤها في الأصل للفنانين، وقد أعيد تصميم السكن بعناية من قبل شركة توبيلو المعمارية النرويجية، حيث تم تحقيق توازن بين التفاصيل المحفوظة من الحقبة السابقة والتشطيبات النظيفة والحديثة لتقديم تجربة مكررة ومتواضعة في العيش في الأستوديو.

- مصعد مؤمَّن
- باب المصنع الأصلي
- شقة بطابق كامل
- أرضيات من خشب القيقب المعالج بالزيت
- أعمدة من الحديد الزهر
- عوارض خشبية مكشوفة ومعزولة صوتياً
- إضاءة فلوص
- تجهيزات من آrne Jacobson
- نوافذ مزدوجة الزجاج مخصصة بحجم كبير تواجه الشمال والجنوب
- المطبخ يتضمن خزائن Boffi، وأسطح عمل سوداء، وأجهزة من الدرجة الممتازة
- وحدة تخزين زجاجية عاكسة مع بار مصغر مخفي
- وحدات مدمجة مخصصة في غرفة المعيشة
- ممر lined بخزائن مخصصة
- غرفة غسيل مع غسالة ومجفف Miele، وحوض إضافي
- ثلاث غرف نوم كبيرة مع خزائن وفيرة
- غرفة النوم الرئيسية تصل إليها أبواب زجاجية مزدوجة مصنّعة من الزجاج المثلج والخشب الصلب
- الحمام الرئيسي مزود بحوض استحمام Agape ودش مخصص من الرخام
- نظام إضاءة Lutron، ونظام صوت كامل، وتكييف مركزي

بُني عام 1915 كمصنع زيت الزيتون وجبنة الفيتا، يُعتبر 144 شارع فرانكلين تعاونية ذات إدارة ذاتية تتكون من 8 وحدات. يقع المبنى الجذاب المكون من 7 طوابق في أحد أفضل شوارع تريبيكا، بالقرب من المتاجر العصرية والمطاعم والحياة الليلية، وWhole Foods، وصالة ألعاب Equinox، وحديقة نهر هدسون، ومركز Oculus التجاري، وأكثر من ذلك بكثير. كما توجد العديد من خطوط المترو (1/2/3/A/C/E/R/W) على بُعد دقائق فقط للتنقل في المدينة. تشمل الصيانة المياه، والغاز، والتدفئة. يُسمح بالإيجار الفرعي لمدة سنتين بموافقة مجلس الإدارة؛ بالإضافة إلى أنه يُسمح بالحيوانات الأليفة.

This full-floor residence is located in a boutique prewar cooperative in Tribeca and offers approximately 3,000 square feet of thoughtfully designed living space. Originally created for artists, the loft was carefully reimagined by the Norwegian architectural firm Tupelo, balancing preserved prewar details with clean, modern finishes for a refined and understated take on loft living.

- Key-locked elevator
- Original factory door
- Full-floor apartment
- Hand-oiled maple floors
- Cast-iron columns
- Exposed wood beamed & soundproofed beams
- Floss lighting
- Arne Jacobson fixtures
- North and south-facing oversized custom double-glazed windows
- Kitchen includes Boffi cabinetry, black absolute counters, and premium-grade applicants
- Mirrored glass storage unit with concealed mini-bar
- Custom built-ins throughout the living room
- Custom closet-lined hallway
- Laundry room with Miele washer and dryer, and additional sink
- Three large bedrooms with plentiful closets
- Primary bedroom accessed by double frosted glass and hardwood sliding doors
- Primary bathroom equipped with Agape soaking tub and separate marble shower
- Lutron lighting system, full sound system, and central AC

Built in 1915 as an olive oil and feta cheese factory, 144 Franklin Street is an intimate self-managed co-op with 8 units. The handsome 7-story building sits on one of Tribeca’s best blocks, close to trendy shops, restaurants, nightlife, Whole Foods, Equinox gym, Hudson River Park, the Oculus retail center, and so much more. Minutes away as well are numerous subway lines (1/2/3/A/C/E/R/W) to get you around town. Maintenance includes water, gas, and heat. Subletting ok for 2 years with board approval; plus pets are allowed.