$15,000,000 - 115 W BROADWAY #4, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052474

Property Description « عربي Arabic »

تحفة لوفت تريبيكا من تصميم رومان وويليامز

تشغل الإقامة 4 في 115 ويست برودواي طابقًا كاملاً من عمارة سكنية صغيرة في تريبيكا، وهي لوفت مذهلة بمساحة 5000 قدم مربع، تقدم مقياسًا استثنائيًا، سقوفًا شاهقة بارتفاع 11.5 قدم، ومستوى لا مثيل له من الحرفية. تم تصميم الإقامة من قبل استوديو التصميم الشهير رومان وويليامز، وقد خضعت لعملية تجديد شاملة بعناية على مدار عدة سنوات، حولتها إلى واحدة من أكثر اللوفتات استثنائية في كافة مناطق مانهاتن.

يوفر المنزل أربع غرف نوم بالإضافة إلى مكتب منزلي وثلاثة حمامات كاملة وحمامين نصفين، جميعها تتميز بتدفق مدروس وأبعاد واسعة. ترتكز الأعمدة المصنوعة من الحديد الزهر وال beam الضخمة على الطابع الأصيل لللوفت، بينما يرفع نظام المنزل الذكي المتطور Savant وخطة إضاءة L'Observatoire المختارة بعناية تجربة المعيشة مع الرفاهية الحديثة.

تم الانتهاء من كل سطح بتفاصيل ودقة على مستوى المتاحف. تزين جدران الجص الفينيسي المساحات المعيشية، وغرف الطعام، والمساحات الرئيسية، بينما تمتد أرضيات البلوط المستصلحة بعرض سبع بوصات في جميع الأنحاء. تضيف أعمال الخشب المخصصة المصنوعة من الجوز، بما في ذلك خزائن، وتخزين، وأبواب، وتفاصيل مصممة، دفء وحضور معماري. تم دمج خزائن كلفورنيا في جميع أنحاء الإقامة لتوفير تخزين سلس.

المطبخ هو قلب المنزل الحقيقي، حيث يتميز بمجموعة Athanor المخصصة، وجزيرة من رخام كلاكيتا ماشيا فيكيا والبلاط، وحوض مصنوع من الجرانيت الأسود المطلق. تضيف لوح الجوز ذات الحواف الحية نسيجًا عضويًا، بينما يوفر الإضاءة المعلقة من رومان وويليامز درامية نحتية.

تظهر الحمامات مجموعة من الأحجار النادرة، بدءًا من الكوارتزيت النعناعي في الحمام الرئيسي إلى الرخام المطحون كلاكيتا كالديا والحجر المصقول ألبا شيا. جميعها مزودة بدش Mr. Steam وأبواب معدنية مخصصة مصممة للأناقة والخصوصية.

115 ويست برودواي هو عمارة سكنية تقليدية في تريبيكا، توفر الخصوصية مع عدد قليل من الإقامات. من المزايا النادرة للبناء هو أن العمارة تملك مساحة التجزئة في الطابق الأرضي، حيث يمتلك هذا المساهم 25% منها، مما يوفر قيمة جوهرية إضافية ويساعد في تقليل تكاليف التشغيل، مما ينتج عنه صيانة شهرية منخفضة بشكل ملحوظ تصل إلى 5,510 دولارات (ضرائب العقارات 4,123 دولار/month، 1,387 دولار رسوم مشتركة) للوفت بهذا الحجم.

تمثل هذه الإقامة أفضل ما في حياة لوفت تريبيكا - مزيج استثنائي من الأصالة التاريخية، الحجم النادر، وتصميم على مستوى المتحف.

ID #‎	RLS20052474
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5000 ft2 قدم مربع ، 465 متر مربع ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق عمر الإدراج (DOM): 141 يومًا
سنة البناء Construction Year	1915
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,387
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,476
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	3 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	4 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو E
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	9 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.