$3,299,000 - 366 Broadway #PHC, مانهاتن Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20034227

Property Description « عربي Arabic »

هذا البنتهاوس الفاخر والمتجدد بعناية في تريبيكا هو اكتشاف نادر، حيث يتيح إطلالات مفتوحة على المدينة من كل غرفة، وإضاءة وفيرة من خلال نوافذ ضخمة، وتراس خاص رائع على السطح. يمزج ببراعة بين التشطيبات الحديثة النظيفة والعناصر الأصلية لمبنى تاريخي، يعد هذا المنزل الفاخر واحة مثالية من الهدوء في موقع مركزي مثالي عند زاوية شارع فرانكلين. أضفى تجديد حديث جدًا حجماً كبيرًا على المساحة، حيث تم إعادة بناء الإضافة السطحية ككتلة زجاجية تغمر منطقة المعيشة في الأسفل بالضوء، وتخلق سقفًا بارتفاع أكثر من 14 قدمًا فوق الدرج المركزي وقاعة المدخل.

تتميز قاعة المدخل بأرضياتها الأصلية المبلطة بالتيرازو، التي تؤدي إلى فناء مزدوج الارتفاع يملأ مساحة المعيشة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تحتوي غرفة المعيشة/تناول الطعام الكبيرة والمتناسبة بشكل جميل على وحدة مدفأة تعمل بالغاز ورفوف مدمجة. مفتوحة على غرفة المعيشة/تناول الطعام هي المطبخ الأنيق للطبخ، مع أجهزة من الدرجة الأولى بما في ذلك موقد مائل ميايل، وفرن، وغسالة أطباق مدمجة، وثلاجة/مجمد سوب زيرو جنبًا إلى جنب ووحدة تخزين نبيذ.

تسلق دُرج الفناء إلى غرفة رائعة ذات أرضية زجاجية، مستلهمة ومصنوعة من نفس المواد عالية الجودة التي تستخدمها أبل في متاجرها. إن هذه العلية المثالية للعمل أو غرفة الجلوس محاطة على جانبيها بجدران زجاجية يمكن أن تفتح بالكامل على الحديقة الخاصة الواسعة. تم تصميم هذه السطح الخلاب وتنظيمه بشكل جميل، حيث يتوفر مساحة واسعة للتشمس، والمقاعد المريحة، وتناول الطعام، والاستمتاع بإطلالات المدينة المفتوحة خلال النهار والليل.

تتميز جناح النوم الرئيسي بوجود خزانة ملابس كبيرة مع تخزين مخصص، وجهاز تخزين مدمج إضافي، ونوافذ مقوسة تؤطر منظر المدينة في وسط المدينة. تحتوي الحمام الملحق على نافذة سقفية ودش كبير محاط بالزجاج. بجوار الغرفة الكبرى، تحتوي غرفة الضيوف على جدار قابل للطي يفتح إلى المساحة الرئيسية عند عدم الاستخدام. يحتوي حمام الضيوف الكامل على نافذة سقفية أيضًا ودش محاط بالزجاج. هذه الشقة جاهزة للسكن - كاملة مع تكييف مركزي، ونوافذ Citiquiet، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح، وغسالة/مجفف في الوحدة.

تعتبر "منزل بركة التجميع" تعاونية راسخة في مبنى تاريخي بتصميم بيوز آرتس عام 1908، مع ردهة رخامية رائعة، ومشرف بدوام كامل، ومساحة تخزين في الطابق السفلي. يأتي مع الشقة وحدة تخزين واحدة. يوفر هذا الموقع المثالي في وسط المدينة وصولًا سهلاً إلى الأحياء النابضة بالحياة في تريبيكا، سوق سوهو، نوليتا، الجانب الشرقي السفلي، الحي الصيني، ومنطقة المال، وله وصول ممتاز إلى وسائل النقل. يبلغ رسم التحويل 1.5% مستحق الدفع للتعاونية.

ID #‎	RLS20034227
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 39 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 12 طابق عمر الإدراج (DOM): 305 يومًا
سنة البناء Construction Year	1909
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,554
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, N, Q
	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z, 6
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1, A, C, E
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.