$3,000,000 - 162-12-16 77TH Road, كوينز Flushing, NY 11366｜ID # RLS20068539

Property Description « عربي Arabic »

162-12 و 162-16 في طريق 77. منزلان متعدد الأسرة.

فرصة استثمارية لمحفظة عائلية فاخرة مع تدفق نقدي قوي وخيارات وحدة مالك 162-12 و 162-16 طريق 77، فريش ميدوز.
تقدم 162-12 و 162-16 طريق 77 فرصة نادرة لاقتناء منزلين عائليين متجاورين تم تجديدهما بالكامل، وهما مصدران للإيرادات، كل منهما مكون من ثلاث شقق قانونية، مما يوفر تدفقاً نقدياً فورياً وصيانة دنيا ومرونة في السكن للمالك.
تكوين الوحدة (كل عقار): الطابق العلوي: شقة ضخمة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد - مثالية للسكن للمالك (احتمال وجود شغور عند التسليم) الطابق الأول: شقة بغرفتي نوم وحمام واحد القبو: شقة بغرفتي نوم وحمام واحد. تم تجديد كلا العقارين بالكامل مع حزمة تشطيب فاخرة مصقولة، تتميز ب:
أسقف عالية وضوء طبيعي ممتاز أرضيات خشبية مطابخ عصرية مع أجهزة محدثة غسالة ومجفف داخل الوحدة مدافئ كهربائية أنظمة تكييف فردية ميزات خارجية خاصة (بما في ذلك الشرفة عند الاقتضاء) تضمين مواقف للسيارات.

أهم مميزات الاستثمار: هذه الأصول مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن:
تدفق نقدي قوي قائم أو مقترح مرونة في استخدام المالك مع الحفاظ على دخل الإيجار صيانة دنيا مؤجلة تقدير طويل الأجل في موقع متميز في فريش ميدوز.

فرصة محفظة / تجميع: يمكن شراء 162-12 و 162-16 طريق 77 معاً أو كجزء من محفظة متجاورة أكبر، والتي تشمل:
منزلين عائلين فاخرين إضافيين مكتب / مخزن تجاري كامل التجديد بمساحة 11,000 قدم مربع إمكانية تجمع الأراضي ومواقف السيارات المشتركة حوالي 16,000 قدم مربع إجمالي للسهول الخارجية. هذه محفظة متعددة الأسر فاخرة جاهزة التشغيل تقدم نطاقاً ومرونة وزيادة نادرة متاحة في هذه السوق الفرعية.

ID #‎	RLS20068539
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 6 حمام عمر الإدراج (DOM): 28 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,000
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, Q65
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.