$589,000 - 296 City Island Avenue, برونكس Bronx, NY 10464｜ID # 952565

Property Description « عربي Arabic »

فرصة تجارية رئيسية في قلب جزيرة المدينة، واحدة من أكثر المجتمعات الساحلية المرغوبة والموجهة للوجهات في برونكس. هذه المساحة التجارية المتعددة الاستخدامات مناسبة جيدًا لمكتب أو مطعم أو مقهى أو استخدام تجاري، وتقدم إمكانيات كبيرة على المدى الطويل لكل من المستخدمين المالكين والمستثمرين. تتميز العقار بنوافذ أمامية كبيرة توفر رؤية ممتازة للشوارع وإضاءة طبيعية، وطوب مكشوف لإضفاء الطابع الإضافي، وتخطيط مرن يمكن تهيئته لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات الأعمال. تم تشغيله سابقًا كمطعم، وقد تشمل المعدات الموجودة إذا تم الرغبة في ذلك، ويتم عرضها كما هي. حديقة خلفية خاصة تضيف قيمة وفائدة إضافية، مثالية للتخزين أو مساحة التحضير أو الاستخدامات المساعدة. تُعرف جزيرة المدينة بأنها ممر تجاري مث proven بسبب ماريناها ومطاعم المأكولات البحرية وازدحام الزوار في عطلات نهاية الأسبوع والمواسم، مدعومة بقاعدة عملاء محلية قوية وسياحة مستقرة. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل فوري، يعتزم البائع تأجير العقار مرة أخرى بسعر السوق العادل إذا رغب بذلك المشتري، مما يوفر عائدًا محتملًا مستقرًا من اليوم الأول. يقدم هذا العرض فرصة نادرة للاستحواذ على أصل مرن وقادر على توليد الدخل في سوق فرعي ذات طلب عالٍ مع مخزون تجاري محدود. مثالي للمستثمرين، أو المستخدمين المالكيين، أو أولئك الذين يبحثون عن فرصة لإضافة قيمة في بيئة ساحلية نابضة بالحياة.

ID #‎	952565
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,354
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Inc. © 2026