$1,350,000 - 2373 Broadway #922, مانهاتن Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20069694

Property Description « عربي Arabic »

يلتقي أسلوب المدينة الأنيق مع نمط الحياة الخالد في الجانب الغربي العلوي في هذه الشقة النادرة ذات غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف في الطابقين. تم تجديدها مؤخرًا وتصميمها بعناية، حيث تجمع هذه الإقامة بين الأناقة المعاصرة وراحة الوظيفة.

عند الدخول، تغمر النوافذ ذات الارتفاع المزدوج المساحة المفتوحة للمعيشة بأشعة الضوء الطبيعي، مؤطرة معمار المدينة الأيقوني وآفاق السماء الشاسعة. تعزز الدرج المنحوت من الحجم الرأسي، بينما يتم وضع خزانة كبيرة للمعاطف والتخزين بسلاسة تحتها. تكمل غرفة المساحيق المنتهية بشكل جميل الدخول الترحيبي.

تم إعادة تصور المطبخ حديثًا بفتحه نحو منطقة المعيشة ويتميز ببار الإفطار، وغسالة صحون، ومساحة واسعة للتخزين والكاونتر - مثالية لكلا من الاستضافة والحياة اليومية. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة مثالية للتجمعات، وكل ذلك في خلفية غروب الشمس الرائعة وإطلالات المدينة.

تطل غرفة النوم العليا على منطقة المعيشة وتوفر كلاً من الانفتاح والخصوصية. توفر الستائر الآلية الهدوء بضغطة زر، بينما تضمن خزانة الملابس المخصصة مساحة تخزين كافية. الحمام الملحق مزود بمغسلة أنيقة عائمة ومجموعة دش/حمام مع باب زجاجي منزلق.

تم تحسين كل التفاصيل بدقة - من الأرضيات الجديدة والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ إلى تركيبات الإضاءة الراقية - مما يخلق جوًا من الفخامة البسيطة.

يعتبر بوليفارد شقة خدمة كاملة تقدم خدمة الحارس والكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومرآب في الموقع، وغرفة حفلات، وغرفة لعب للأطفال، وثلاثة مساحات خارجية/أسطح مشمسة، وصالة سولاريوم على السطح مزودة بخدمة الواي فاي، وتخزين الدراجات. يمتد نادي الصحة الرائد الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع والمشمول في صيانة الشهر إلى طابقين ويشمل مسبح ماء مالح بطول 75 قدمًا، وملاعب راكتبول وإسكواش/كرة سلة، واستوديو يوجا، وغرف بخار، وساونا، ومنطقة للملاكمة، ودروس مجانية في البيلاتس والتمارين المائية. يناسب المبنى المستثمرين ومرن، حيث يسمح بالإيجار الفوري، والملكية الشركات، والشقق الثابتة، والحيوانات الأليفة.

يقع بين شارعي 86 و87، ويقدم بوليفارد وصولاً لا مثيل له إلى أفضل المرافق في الجانب الغربي العلوي. يقع متجر Key Food الجديد على بعد شارع واحد فقط، جنبًا إلى جنب مع المعالم المحبوبة في الحي مثل زابار، وبارني غرينغراس، ومخللات جاكوب. يبعد Riverside Park، وCentral Park، وHudson River Greenway، ومتحف التاريخ الطبيعي جميعها بالقرب، مع محطة قطار 1 بجانب اللوبى وسهولة الوصول إلى خطوط A وB وC وطرق الحافلات المتقاطعة.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا رأس المال بمبلغ 233.84 دولارًا في الشهر. تم دفع تقييم جديد للوحة كهربائية جديدة ومحسنة تم تركيبها حديثًا في الوحدة. يتم إتمام هذا العمل لجميع الوحدات لجعل المبنى متوافقًا مع قانون الكهرباء الجديد في مدينة نيويورك، أو القانون المحلي 128 لعام 2024، الذي سيصبح ساري المفعول بالكامل في 21 ديسمبر 2025.

ID #‎	RLS20069694
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 354 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 206 يومًا
سنة البناء Construction Year	1987
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,259
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.