يلتقي أسلوب المدينة الأنيق مع نمط الحياة الخالد في الجانب الغربي العلوي في هذه الشقة النادرة ذات غرفة نوم واحدة وحمامين ونصف في الطابقين. تم تجديدها مؤخرًا وتصميمها بعناية، حيث تجمع هذه الإقامة بين الأناقة المعاصرة وراحة الوظيفة.

عند الدخول، تغمر النوافذ ذات الارتفاع المزدوج المساحة المفتوحة للمعيشة بأشعة الضوء الطبيعي، مؤطرة معمار المدينة الأيقوني وآفاق السماء الشاسعة. تعزز الدرج المنحوت من الحجم الرأسي، بينما يتم وضع خزانة كبيرة للمعاطف والتخزين بسلاسة تحتها. تكمل غرفة المساحيق المنتهية بشكل جميل الدخول الترحيبي.

تم إعادة تصور المطبخ حديثًا بفتحه نحو منطقة المعيشة ويتميز ببار الإفطار، وغسالة صحون، ومساحة واسعة للتخزين والكاونتر - مثالية لكلا من الاستضافة والحياة اليومية. تعتبر غرفة المعيشة الفسيحة مثالية للتجمعات، وكل ذلك في خلفية غروب الشمس الرائعة وإطلالات المدينة.

تطل غرفة النوم العليا على منطقة المعيشة وتوفر كلاً من الانفتاح والخصوصية. توفر الستائر الآلية الهدوء بضغطة زر، بينما تضمن خزانة الملابس المخصصة مساحة تخزين كافية. الحمام الملحق مزود بمغسلة أنيقة عائمة ومجموعة دش/حمام مع باب زجاجي منزلق.

تم تحسين كل التفاصيل بدقة - من الأرضيات الجديدة والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ إلى تركيبات الإضاءة الراقية - مما يخلق جوًا من الفخامة البسيطة.

يعتبر بوليفارد شقة خدمة كاملة تقدم خدمة الحارس والكونسيرج على مدار 24 ساعة، ومرآب في الموقع، وغرفة حفلات، وغرفة لعب للأطفال، وثلاثة مساحات خارجية/أسطح مشمسة، وصالة سولاريوم على السطح مزودة بخدمة الواي فاي، وتخزين الدراجات. يمتد نادي الصحة الرائد الذي تبلغ مساحته 3000 قدم مربع والمشمول في صيانة الشهر إلى طابقين ويشمل مسبح ماء مالح بطول 75 قدمًا، وملاعب راكتبول وإسكواش/كرة سلة، واستوديو يوجا، وغرف بخار، وساونا، ومنطقة للملاكمة، ودروس مجانية في البيلاتس والتمارين المائية. يناسب المبنى المستثمرين ومرن، حيث يسمح بالإيجار الفوري، والملكية الشركات، والشقق الثابتة، والحيوانات الأليفة.

يقع بين شارعي 86 و87، ويقدم بوليفارد وصولاً لا مثيل له إلى أفضل المرافق في الجانب الغربي العلوي. يقع متجر Key Food الجديد على بعد شارع واحد فقط، جنبًا إلى جنب مع المعالم المحبوبة في الحي مثل زابار، وبارني غرينغراس، ومخللات جاكوب. يبعد Riverside Park، وCentral Park، وHudson River Greenway، ومتحف التاريخ الطبيعي جميعها بالقرب، مع محطة قطار 1 بجانب اللوبى وسهولة الوصول إلى خطوط A وB وC وطرق الحافلات المتقاطعة.

يرجى ملاحظة أن هناك تقييمًا رأس المال بمبلغ 233.84 دولارًا في الشهر. تم دفع تقييم جديد للوحة كهربائية جديدة ومحسنة تم تركيبها حديثًا في الوحدة. يتم إتمام هذا العمل لجميع الوحدات لجعل المبنى متوافقًا مع قانون الكهرباء الجديد في مدينة نيويورك، أو القانون المحلي 128 لعام 2024، الذي سيصبح ساري المفعول بالكامل في 21 ديسمبر 2025.

Sleek downtown style meets timeless Upper West Side living in this rare 1-bedroom, 1.5-bath duplex loft. Recently renovated and thoughtfully designed, this residence combines contemporary elegance with functional comfort.

Upon entry, soaring double-height windows flood the open living space with natural light, framing iconic city architecture and expansive sky views. A sculptural staircase enhances the vertical volume, with a large coat and storage closet seamlessly tucked beneath it. A beautifully finished powder room with vessel vanity completes the welcoming entry.

The newly reimagined kitchen has been opened to the living area and features a breakfast bar, dishwasher, and abundant storage and counter space—perfect for both entertaining and everyday living. The spacious great room is ideal for gatherings, all set against the backdrop of sweeping sunsets and city vistas.

The lofted bedroom overlooks the living area and offers both openness and privacy. Motorized shades provide tranquility at the touch of a button, while a custom walk-in closet ensures ample storage. The en-suite bath is appointed with a sleek floating vanity and a shower/tub combination with a sliding glass door.

Every detail has been meticulously upgraded—from new floors and stainless steel appliances to refined lighting fixtures—creating an atmosphere of understated luxury.

The Boulevard is a full-service condop offering 24-hour doorman and concierge service, an on-site garage, a party room, children’s playroom, three outdoor spaces/sundecks, a WiFi equipped rooftop solarium, and bike storage. Its premier 3,000 square foot health club that is included in monthly maintenance spans two floors and includes a 75-foot saltwater pool, racquetball and squash/basketball courts, yoga studio, steam rooms, saunas, boxing area, and complimentary pilates and aqua aerobic classes. Investor-friendly and flexible, the building allows immediate subletting, corporate ownership, pied-à-terres, and pets.

Located between 86th and 87th Streets, The Boulevard offers unmatched access to the Upper West Side’s best amenities. A new Key Food sits just a block away, alongside beloved neighborhood staples like Zabar’s, Barney Greengrass, and Jacob’s Pickles. Riverside Park, Central Park, the Hudson River Greenway, and the Museum of Natural History are all nearby, with the 1 train right outside the lobby and easy access to the A, B, C lines and crosstown bus routes.

Please note there is a capital assessment in place of $233.84 per month. An assessment was just paid for an all new and improved electrical panel that was just installed in the unit. This work is being completed for all units to bring the building up to the new NYC electrical code, or Local Law 128 of 2024, which becomes fully effective on December 21st, 2025.