شقة مكونة من غرفتي نوم + مكتب منزلي تقع في الطابق العالي من مبنى تعاوني على طراز آرت ديكو يعود لعام 1929 في منطقة غرامرسي. الشقة 9H هي تجسيد للأناقة التي تعود لقبل الحرب، مُعاد تصورها لتناسب الحياة العصرية. عند دخولك، يقودك ممر المدخل العريض إلى مساحة المعيشة المميزة بأسقف ذات عوارض، مداخل مقوسة، وأرضيات خشبية. تدخل أشعة الضوء الطبيعية من ثلاثة اتجاهات (جنوب، شمال، وغرب) إلى هذه الشقة مع تصميم دافئ وأنيق من 4.5 غرفة الذي يوازن تمامًا بين المساحات الكبيرة للترفيه وأجنحة النوم الخاصة.

قلب المنزل هو مطبخ شيف مزود بالنوافذ، مصمم بعناية مع خزائن مخصصة، أسطح من الغرانيت، بار للإفطار، وأجهزة ستانلس ستيل احترافية تتضمن ثلاجة من طراز Sub-Zero وفرن DCS. تشمل المساحة الإضافية دراسة مفصولة بأبواب فرنسية، هذه المساحة المرنة تعتبر المكتب المنزلي المثالي أو امتدادًا لغرفة النوم الثانية. الغرف مفصولة بالكامل عبر الممرات. تحتوي الغرفة الرئيسية على خزانتي ملابس ومساحة لاستيعاب سرير ملكي بسهولة.

تتميز الإقامة في 102 شرق شارع 22 بموقعها في حديقة غرامرسي بالقرب من أفينيو بارك الجنوبي. تشمل مرافق البناء مشرف مقيم، مغسلة في الموقع، غرفة للدراجات، وحلول تخزين خاصة. هذا المبنى الذي يسمح بوجود الحيوانات الأليفة ويحتوي على مصعد يقع في حي مراكز المدينة المثالي في مانهاتن والذي لم يكن يومًا أكثر حيوية؛ سوق يونيون سكوير غرينماركت، مطاعم حائزة على نجوم ميشلان، تسوق ونقطة وصول لوسائل النقل. ضريبة النقل تبلغ 2%.

تمثل هذه الإقامة فرصة نادرة لامتلاك قطعة من التاريخ المعماري في واحد من أكثر أحياء نيويورك تفضيلاً على مر الزمن. تواصل مع وكيل الإدراج للحصول على عرض خاص.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.