$1,880,000 - 6165 56th Road, كوينز Maspeth, NY 11378｜MLS # 958681

Property Description « عربي Arabic »

مبنى مختلط الاستخدام مكون من ثلاثة طوابق يحتوي على متجر في الطابق الأول وخمسة شقق. لا توجد رقابة على الإيجارات / تثبيت. 5 شقق في السوق الحر تحتوي على غرفتي نوم بالإضافة إلى مرآب. الممتلكات مشغولة حاليًا بنسبة 100% وتولد بالفعل تدفقًا نقديًا جيدًا. ومع ذلك، فإن جميع الإيجارات الإجمالية أقل بكثير من القيمة السوقية وتوفر فرصة هائلة لإعادة الموقع وزيادة الدخل بشكل كبير. تتكون كل شقة من غرفتي نوم ولا توجد عقود إيجار للمستأجرين. تنتهي مدة إيجار المساحة التجارية في غضون بضعة أشهر. تم تحديث بعض الوحدات بشكل ملحوظ على مر السنين وهي في حالة جيدة. كما تم تطوير الآلات الكبيرة مثل المدفأة المركزية وسخان الماء منذ حوالي عامين بينما تم تجديد السقف في العام الماضي. تقع هذه الممتلكات في قلب ماسبيث، وهي محاطة بمزيج مثير من التجارة والاتصال. مثالية لتبادل 1031 والمستثمرين الذين يبحثون عن ارتفاع كبير من خلال الإيجارات والتجديد.

MLS #‎	958681
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,066
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57, Q58, Q59
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18, Q67
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit All Seasons Realty © 2026