مبنى مختلط الاستخدام مكون من ثلاثة طوابق يحتوي على متجر في الطابق الأول وخمسة شقق. لا توجد رقابة على الإيجارات / تثبيت. 5 شقق في السوق الحر تحتوي على غرفتي نوم بالإضافة إلى مرآب. الممتلكات مشغولة حاليًا بنسبة 100% وتولد بالفعل تدفقًا نقديًا جيدًا. ومع ذلك، فإن جميع الإيجارات الإجمالية أقل بكثير من القيمة السوقية وتوفر فرصة هائلة لإعادة الموقع وزيادة الدخل بشكل كبير. تتكون كل شقة من غرفتي نوم ولا توجد عقود إيجار للمستأجرين. تنتهي مدة إيجار المساحة التجارية في غضون بضعة أشهر. تم تحديث بعض الوحدات بشكل ملحوظ على مر السنين وهي في حالة جيدة. كما تم تطوير الآلات الكبيرة مثل المدفأة المركزية وسخان الماء منذ حوالي عامين بينما تم تجديد السقف في العام الماضي. تقع هذه الممتلكات في قلب ماسبيث، وهي محاطة بمزيج مثير من التجارة والاتصال. مثالية لتبادل 1031 والمستثمرين الذين يبحثون عن ارتفاع كبير من خلال الإيجارات والتجديد.

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.