$6,500,000 - 291 CLINTON Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20071081

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في واحدة من أكثر المساكن تميزًا في الحي، 291 أفينيو كلينتون، وهي منزل مدينة بتصميم روماني نهضوي بمساحة 5119 قدم مربع، تم إعادة تخيله ببراعة ليتناسب مع أسلوب الحياة العصري. استمتع بمنزل مكون من 6 غرف نوم و4.5 حمام، مع شقة حديقة ذات عائد مرتفع مكونة من غرفتي نوم، تجمع بين الطابع التاريخي الغني والرفاهية المعاصرة، وتتمتع أيضًا بشرفة فسيحة وحديقة، وكل ذلك على بعد نصف كتلة من أفضل مرافق فورت غرين، بما في ذلك حديقة فورت غرين، معهد برات، مترو الأنفاق، والمطاعم الحائزة على جوائز مثل Sailor وRomans on Dekalb. عقار رائع في كلينتون هيل وساحل فورت غرين الذهبي، حيث يلتقي التاريخ بالحداثة. استمتع بحياة كبيرة واجمع دخلاً جيدًا، أو استحوذ على المنزل بالكامل لنفسك وعش حياة أكبر دون القيام بأي عمل!

صمم هذا المنزل الفخم في الأصل عام 1894 بواسطة المعماري الشهير جورج إم. وولغروف، ويقع بين صف من المنازل ذات الأهمية المعمارية التي تمزج بين الجرأة في تفاصيل النهضة الرومانية وعصر النهضة. مكسو من الحجر البني والطوب وزخارف من تلك الفترة، تم ترميم هذا المنزل المكون من 5 طوابق بعناية مع الانتباه إلى الحفاظ على التفاصيل التاريخية. تشمل التجديدات الرائعة كهرباء جديدة، صحيات، وسائل ميكانيكية، رشاشات، نوافذ، مطابخ، حمامات، ومداخن تم تجديدها، مما يضمن المتانة على المدى الطويل والانتقال الفوري للسكن. توفر المكيفات المركزية ونظام التكييف المعاد تجديده الراحة على مدار السنة. من الداخل، يتم الحفاظ على التفاصيل المعمارية في كل زاوية بما في ذلك الأرضيات الخشبية، والأعمال الخشبية الأنيقة، وتكسية الجدران، والموقدين المعاد ترميمهما، وثريا رائعة تأتي مباشرة من فندق بلازا. تم استعادة الدرج الكبير مع خطوات جديدة، وارتفاعات، ودعائم، مما يحافظ على محور المنزل المعماري.

ادخل من خلال بهو أنيق إلى الطابق الرئيسي المخصص للمعيشة، حيث ترتفع الأسقف وأرضيات الهيكل على شكل عظام السمكة لتضع النغمة. يتم تقسيم صالون ثلاثي غير مسبوق إلى غرفة طعام رسمية؛ ومطبخ مركزي وزاوية الإفطار؛ وغرفة معيشة فسيحة في الخلف مكتملة بموقد حطب، نافذة زجاجية ملونة أصلية، وتدفق مثالي إلى الشرفة. يقدم المطبخ المذهل مساحة كافية من خزائن مخصصة مع أرفف خشبية معاد استخدامها من مصنع دومينو للسكر، بينما تجعل أسطح الرخام Statuario وجزيرة ضخمة من هذا المكان قلب المنزل. المطبخ مزود بمدى احترافي Wolf ذو 6 شعلات وفرن مزدوج، ثلاجة ومجمد Sub-Zero بحجم 48 بوصة، غسالة أطباق Bosch، ثلاجة نبيذ ومخزن. الشرفة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق وتؤدي إلى حديقة خلفية سهلة الصيانة وعملية للغاية مزودة بأرضية من إيب. غرفة صغيرة مزينة بغلاف ورقي غني من Eskayel.

في الطابق الثالث، تنتظرك غرفة عائلية واسعة مزودة بمكتب من تصميم هينري بيلت. شرفة كبيرة أخرى مثالية لتناول قهوة الصباح أو كوكتيلات المساء. في مقدمة هذا الطابق تنتظرك غرفة نوم مضاءة بالشمس مع نافذة منحنية تطل على الغرب، وحمام فاخر. صعد إلى الطابق التالي حيث تجد ثلاث غرف نوم متناسبة بشكل جيد واثنين من الحمامات الكاملة. الغرفة التي تطل على الغرب توفر أحواض مزدوجة وحمام ensuite واسع آخر. الغرفتان الباقيتان تشتركان في حمام مزين بشكل جميل يضم حوض مزدوج بأسطح رخامية وحوض استحمام عميق. تقدم الجناح الرئيسي في الطابق العلوي ملاذًا مع غرفة نوم كبيرة توفر إطلالات على أشجار من خلال ثلاث نوافذ. يحتوي الحمام على نوافذ سقفية، حوض استحمام حراري من الحديد الزهر، دش كبير محاط بالزجاج، حوض مزدوج وتركيبات من النحاس الأصفر. يوجد خزانة ملابس كبيرة وغرفة تغيير ملابس مخفية بعد الحمام. الغرفة الإضافية ذات النوافذ في هذا الطابق مثالية لغرفة تمرين، مكتب، أو حضانة. بصراحة لديك اختيار بين ثلاث أجنحة رئيسية! ولا تفوت الشقة الكبيرة في الحديقة، التي توفر إمكانيات إيجار رائعة، أو إعداد مثالي لحياة متعددة الأجيال مع تكييف مركزي وتشطيبات عالية الجودة في كل مكان. هذا المنزل الرائع هو حزمة كاملة.

ID #‎	RLS20071081
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 6 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 5119 ft2 قدم مربع ، 476 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 11 يومًا
سنة البناء Construction Year	1905
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$35,976
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, B69
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B26
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو G
	8 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.