$11,500 - 3617 30th Avenue, كوينز Astoria, NY 11103｜MLS # 962314

Property Description « عربي Arabic »

قم بتأسيس عملك في قلب أكثر الممرات حيوية في أستوريا. يقع في 36-17 الجادة 30، وهذا الفضاء التجاري المثالي يقع في ما يُعرف على نطاق واسع بمركز المطاعم في أستوريا، الوجهة المفضلة لسكان الحي القُدَم وزوار المنطقة على حد سواء.

تزدحم الجادة 30 بحركة مشاة دائمة، وطاقة حيوية، ونشاط متواصل من الصباح حتى وقت متأخر من المساء. تحيط بها المطاعم الشهيرة، والمقاهي، والحانات، ووجهات التسوق، مما يوفر لهذا الموقع Exposure استثنائي لأي مفهوم يسعى للتفوق في مجتمع ديناميكي. خطوط مترو الأنفاق N/W تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ما يوفر وصولًا مريحًا لكل من الزبائن المحليين والركاب من جميع أنحاء المدينة.

يتميز المتجر بحوالي 1,800 قدم مربع من المساحة الداخلية مع تصميم مفتوح يسمح بفرص بناء مرنة. يوفر واجهة المتجر رؤية ممتازة دون أي عوائق، مما يضمن جذب انتباه عملك من حركة المشاة والمركبات على حد سواء.

مثالي للمطاعم، المقاهي، متاجر البوتيك، المراكز الطبية، المكاتب، اللياقة البدنية، الخدمات المتخصصة، أو المفاهيم الإبداعية، سيتم النظر في جميع الاستخدامات. هذه فرصة نادرة لتأسيس وجودك في واحدة من أكثر الممرات التجارية طلبًا في كوينز وتحقيق رؤيتك في موقع مُعد لتحقيق النجاح.

MLS #‎	962314
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$15,028
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q101
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, W
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Amorelli Realty LLC © 2026