بناء جديد في فان نيست - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

تقدم هذه الإقامة الحديثة المكونة من 3 وحدات في شارع فان نيست تصميمًا معاصرًا يتكون من 9 غرف نوم و5 حمامات. تتميز كل وحدة بتخطيط وظيفي مع تشطيبات عصرية، ومساحات معيشة وطعام مفتوحة، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن من نوعية عالية وسطح طاولة. غرف النوم بحجم مريح مع خزائن تخزين واسعة، والحمامات تحتوي على تجهيزات ومواد حديثة.

يتم بناء العقار بأنظمة مطورة ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتبريد المركزيين وموصلات الغسيل داخل الوحدة (حيثما كان ذلك مناسبًا). يقع العقار في منطقة فان نيست في برونكس، ويتيح وصولاً مريحًا إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، والتسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من مرافق الحي. هذه البناية الجديدة مناسبة لمالك يسعى لاحتلال وحدة واحدة مع تحقيق دخل من الوحدات الأخرى، فضلاً عن المستثمرين الذين يبحثون عن أصل عصري جاهز للاستخدام.

إمكانات الاستثمار والإيجار -

هذا العقار هو قوة دافعة لأسلوب "هاوس هاكينغ" أو الاستثمار البحت. من خلال العيش في وحدة واحدة وتأجير الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك تعويض أو تغطية بالكامل قرضه العقاري.

الإيرادات المقدرة للإيجار (لكل وحدة مكونة من 3 غرف نوم): 3,500 دولار - 3,850 دولار شهريًا.

إجمالي الإيرادات المحتملة الشهرية الإجمالية: 10,500 دولار - 11,550 دولار.

إجمالي الإيرادات المحتملة السنوية الإجمالية: تصل إلى 138,000 دولار +.

خدمات إيجار تسليم المفتاح مضمنة: نحن نتجاوز البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات كاملة للإيجار وتوظيف المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.