إنشاء جديد في فان نيست - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

يقدم هذا السكن الجديد الذي يتكون من 3 وحدات في شارع فان نيست تصميمًا عصريًا مع إجمالي 9 غرف نوم و5 حمامات. تتميز كل وحدة بتصميم داخلي عملي مع لمسات معاصرة، ومساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن وأسطح عمل عالية الجودة. غرف النوم ذات حجم مريح مع خزائن تخزين واسعة، والحمامات تحتوي على تجهيزات ومواد حديثة.

تُبنى الملكية بأنظمة محدثة، ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتبريد المركزيين، ووصلات الغسيل داخل الوحدة (حيثما ينطبق ذلك). تقع الملكية في قسم فان نيست من حي ذا برونكس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، والتسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من مرافق الحي. هذه الإنشاءات الجديدة مناسبة لمالك يسعى للإقامة في وحدة واحدة بينما يجني دخلاً من الوحدات الأخرى، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن أصل عصري وجاهز للاستخدام.

إمكانية الاستثمار والإيجار -

هذه الملكية تعتبر قوة في "تجربة استئجار المنزل" أو الاستثمار البحت. من خلال الإقامة في وحدة وتأجير الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك أن يخفض بشكل كبير - أو يغطي بالكامل - رهنه العقاري.

الإيرادات الإيجارية المقدرة (لكل وحدة مكونة من 3 غرف نوم): 3,500 - 3,850 دولار شهريًا.

إجمالي الدخل الشهري الإجمالي المحتمل: 10,500 - 11,550 دولار.

إجمالي الدخل السنوي الإجمالي المحتمل: يصل إلى 138,000+ دولار.

خدمات الإيجار الجاهزة مشمولة: نحن نتجاوز عملية البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات الإيجار الكاملة وخدمات توظيف المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.