$1,450,000 - 508 VAN NEST, برونكس Bronx, NY 10460｜ID # 962744

Property Description « عربي Arabic »

إنشاء جديد في فان نيست - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

يقدم هذا السكن الجديد الذي يتكون من 3 وحدات في شارع فان نيست تصميمًا عصريًا مع إجمالي 9 غرف نوم و5 حمامات. تتميز كل وحدة بتصميم داخلي عملي مع لمسات معاصرة، ومساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن وأسطح عمل عالية الجودة. غرف النوم ذات حجم مريح مع خزائن تخزين واسعة، والحمامات تحتوي على تجهيزات ومواد حديثة.

تُبنى الملكية بأنظمة محدثة، ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتبريد المركزيين، ووصلات الغسيل داخل الوحدة (حيثما ينطبق ذلك). تقع الملكية في قسم فان نيست من حي ذا برونكس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، والتسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من مرافق الحي. هذه الإنشاءات الجديدة مناسبة لمالك يسعى للإقامة في وحدة واحدة بينما يجني دخلاً من الوحدات الأخرى، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن أصل عصري وجاهز للاستخدام.

إمكانية الاستثمار والإيجار -

هذه الملكية تعتبر قوة في "تجربة استئجار المنزل" أو الاستثمار البحت. من خلال الإقامة في وحدة وتأجير الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك أن يخفض بشكل كبير - أو يغطي بالكامل - رهنه العقاري.

الإيرادات الإيجارية المقدرة (لكل وحدة مكونة من 3 غرف نوم): 3,500 - 3,850 دولار شهريًا.

إجمالي الدخل الشهري الإجمالي المحتمل: 10,500 - 11,550 دولار.

إجمالي الدخل السنوي الإجمالي المحتمل: يصل إلى 138,000+ دولار.

خدمات الإيجار الجاهزة مشمولة: نحن نتجاوز عملية البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات الإيجار الكاملة وخدمات توظيف المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى التدفق النقدي.

ID #‎	962744
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 5 حمام ، مساحة الأرض: 0.19 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,450
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026