إنشاء جديد في فاني نت - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

هذه الإقامة الجديدة المكونة من 3 وحدات في شارع فاني نت تقدم تصميمًا عصريًا مع إجمالي 9 غرف نوم و5 حمامات. تتميز كل وحدة بتخطيط عملي مع تشطيبات حديثة، ومساحات مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن عالية الجودة وأسطح عمل. غرف النوم بحجم مريح مع تخزين مناسب في الخزائن، وحمامات تشمل تجهيزات ومواد حديثة.

يتم بناء الملكية بأنظمة محدثة، ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتبريد المركزي، وتوصيلات غسالة في الوحدات (حيثما كان ذلك ممكنًا). تقع في منطقة فاني نت في برونكس، توفر الملكية وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، والتسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من وسائل الراحة في الحي. هذا البناء الجديد مناسب لمالك يبحث عن الإقامة في وحدة واحدة مع تحقيق دخل من الوحدات الأخرى، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول حديثة جاهزة للاستخدام.

إمكانات الاستثمار والإيجار -

هذه الملكية مناسبة تمامًا لما يُعرف بـ "الهاوس هاكينغ" أو الاستثمار البحت. من خلال العيش في وحدة واستئجار الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك تعويض - أو حتى تغطية بالكامل - رهنه العقاري.

الإيرادات الإيجارية المقدرة (لكل وحدة من 3 غرف نوم): 3,500 – 3,850 دولار في الشهر.

إجمالي الإيرادات الشهرية الإجمالية المحتملة: 10,500 – 11,550 دولار.

إجمالي الإيرادات السنوية الإجمالية المحتملة: تصل إلى 138,000 دولار وما فوق.

خدمات الإيجار الجاهزة المشمولة: نحن نفوق عملية البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات تأجير كاملة وتوجيه المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من إتمام الصفقة إلى تدفق النقد.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.