$1,450,000 - 504 VAN NEST, برونكس Bronx, NY 10460｜ID # 962733

Property Description « عربي Arabic »

إنشاء جديد في فاني نت - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

هذه الإقامة الجديدة المكونة من 3 وحدات في شارع فاني نت تقدم تصميمًا عصريًا مع إجمالي 9 غرف نوم و5 حمامات. تتميز كل وحدة بتخطيط عملي مع تشطيبات حديثة، ومساحات مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن عالية الجودة وأسطح عمل. غرف النوم بحجم مريح مع تخزين مناسب في الخزائن، وحمامات تشمل تجهيزات ومواد حديثة.

يتم بناء الملكية بأنظمة محدثة، ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتبريد المركزي، وتوصيلات غسالة في الوحدات (حيثما كان ذلك ممكنًا). تقع في منطقة فاني نت في برونكس، توفر الملكية وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، والتسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من وسائل الراحة في الحي. هذا البناء الجديد مناسب لمالك يبحث عن الإقامة في وحدة واحدة مع تحقيق دخل من الوحدات الأخرى، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول حديثة جاهزة للاستخدام.

إمكانات الاستثمار والإيجار -

هذه الملكية مناسبة تمامًا لما يُعرف بـ "الهاوس هاكينغ" أو الاستثمار البحت. من خلال العيش في وحدة واستئجار الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك تعويض - أو حتى تغطية بالكامل - رهنه العقاري.

الإيرادات الإيجارية المقدرة (لكل وحدة من 3 غرف نوم): 3,500 – 3,850 دولار في الشهر.

إجمالي الإيرادات الشهرية الإجمالية المحتملة: 10,500 – 11,550 دولار.

إجمالي الإيرادات السنوية الإجمالية المحتملة: تصل إلى 138,000 دولار وما فوق.

خدمات الإيجار الجاهزة المشمولة: نحن نفوق عملية البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات تأجير كاملة وتوجيه المستأجرين بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من إتمام الصفقة إلى تدفق النقد.

ID #‎	962733
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 5 حمام ، مساحة الأرض: 0.19 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,450
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026