$1,450,000 - 500 Van Nest, برونكس Bronx, NY 10460｜ID # 962730

Property Description « عربي Arabic »

بناء جديد في فاني نست - ملكية مكونة من 3 وحدات متصلة.

تقع هذه الإقامة المكونة حديثًا من 3 وحدات على شارع فاني نست وتقدم تصميمًا عصريًا مع 9 غرف نوم و5 حمامات. تحتوي كل وحدة على خطة طابقية عملية مع تشطيبات معاصرة، ومساحات معيشة وطعام مفتوحة، ومطابخ مصممة بشكل جيد مع خزائن ذات جودة وأسطح للطاولات. غرف النوم بحجم مريح مع تخزين وفير في الخزائن، وتحتوي الحمامات على تجهيزات ومواد حديثة.

يتم بناء العقار بأنظمة محدثة، ومكونات موفرة للطاقة، ووسائل راحة مثل التدفئة والتكييف المركزي، ووصلات الغسيل داخل الوحدة (حيثما ينطبق ذلك). يقع العقار في قسم فاني نست من برونكس، ويوفر وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، ومتاجر التسوق، والحدائق، والمدارس، وغيرها من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة. هذا البناء الجديد مناسب لمالك يسعى للإشغال في وحدة واحدة مع توليد دخل من الوحدات الأخرى، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن أصل حديث وجاهز للاستخدام.

إمكانيات الاستثمار والإيجار -

هذا العقار هو قوة في "اختراق المنزل" أو الاستثمار البحت. من خلال العيش في وحدة واحدة وتأجير الوحدتين الأخريين، يمكن للمالك تخفيض أو تغطية بالكامل من قرضه العقاري.

الإيرادات الإيجارية المقدرة (لكل وحدة مكونة من 3 غرف نوم): 3,500 - 3,850 دولار شهريًا.

إجمالي الدخل الإجمالي المحتمل الشهري: 10,500 - 11,550 دولار.

إجمالي الدخل الإجمالي المحتمل السنوي: حتى 138,000 دولار أو أكثر.

تشمل خدمات الإيجار الجاهزة: نحن نتجاوز عملية البيع. يقدم فريقنا أيضًا خدمات الإيجار وتوظيف المستأجرين بشكل كامل بعد الشراء، مما يساعدك على الانتقال بسلاسة من الإغلاق إلى تدفق النقد.

ID #‎	962730
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 9 غرفة نوم ، 5 حمام ، مساحة الأرض: 0.19 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2024
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,450
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026