$1,050,000 - 105-46 Cross Bay Boulevard, كوينز Ozone Park, NY 11417｜MLS # 966291

Property Description « عربي Arabic »

مبنى تجاري/سكني يقع في موقع ممتاز يقدم إمكانيات دخل قوية وزيادة على المدى الطويل * يتميز هذا العقار المختلط المتين بشقة مكونة من 3 غرف نوم في الطابق العلوي جاهزة لرؤيتك وتحديثاتك، بالإضافة إلى مستأجر تجاري قائم في الأسفل يوفر تدفق نقدي ثابت * الطابق الأول والقبو مؤجران حالياً لطبيب أسنان مما يخلق دخلاً إيجارياً موثوقاً * تحتاج شقة 3 غرف النوم في الطابق العلوي إلى اهتمام وعناية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون لزيادة حقوق الملكية والعوائد الإيجارية * تشمل التحسينات الأخيرة: تجديد شامل للطابق الأول، عمل أسمنت جديد في المقدمة، بوابة أمان كهربائية جديدة مع تشغيل سهل، باب قبو جديد مع فتحة طوارئ، سخان مياه جديد، مجاري هواء جديدة، بطانة ومدخنة جديدة، غلاية جديدة *

MLS #‎	966291
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,992
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q41
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q52, Q53, QM15
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q112
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q37
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة BM5
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	2.2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Connexion I Rl Est Svcs Inc © 2026