ينبغي على المشترين إجراء العناية الواجبة الخاصة بهم.

1640 شارع الاتحاد، بروكلين، نيويورك 11213 – كراون هايتس

فرصة نادرة للحصول على منزل عائلي ثنائي في قلب كراون هايتس، أحد أسرع الأحياء نموًا في بروكلين. يقع في حي سكني هادئ، يقدم هذا العقار إمكانيات كبيرة للإرتفاع للقيمة للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في الترميم وإضافة القيمة.

العقار مشغول حاليًا من قبل متطفلين وسيتم تسليمه مع الشاغلين في مكانه. هذه عملية بيع قصيرة وتُباع تمامًا كما هي من دون أي إمكانية للوصول إلى الداخل.
يحيط بالعقار مطاعم ومقاهي ومحلات زاهية، ووسائل النقل العامة المريحة، ويقع في موقع متميز بكراون هايتس مع إمكانيات قوية للتقدير على المدى الطويل.

هذه فرصة ممتازة لإضافة قيمة لجميع المستثمرين ذوي الخبرة الذين يعرفون كيفية التعامل مع الأصول المشغولة أو المتعثرة.

أهم ميزات العقار:

عقار سكني عائلي ثنائي

موقع متميز في كراون هايتس

بيع قصير

مشغول – لا وصول

يُباع كما هو

مثالي للمستثمرين / المطورين

Buyers should perform their own due diligence.

1640 Union Street, Brooklyn, NY 11213 – Crown Heights

Rare opportunity to acquire a two-family townhouse in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Located on a quiet residential block, this property presents significant upside potential for investors, developers, or end users looking to renovate and add value.

The property is currently occupied by squatters and will be delivered with occupants in place. This is a short sale and is being sold strictly as-is with no access to the interior.
Surrounded by vibrant restaurants, cafes, shopping, and convenient public transportation, the property sits in a prime Crown Heights location with strong long-term appreciation potential.

This is an excellent value-add opportunity for experienced investors familiar with occupied or distressed assets.

Property Highlights:

Two-Family Residential Property

Prime Crown Heights Location

Short Sale

Occupied – No Access

Sold As-Is

Ideal for Investors / Developers