فرصة تنازل عن الإيجار لمساحة تجارية على الأرض بمساحة 2100 قدم مربع، تم تكوينها حالياً للاستخدام الطبي أو المهني. تتميز المساحة بتصميم حديث يشمل منطقة استقبال/انتظار، وغرف معالجة أو فحص متعددة، ومكاتب خاصة، ودورة مياه مطابقة لمتطلبات ADA. تقع في مبنى حديث مختلط الاستخدام مع كثافة سكانية قوية، وواجهة شارع ممتازة، وحركة مرور ثابتة في الحي. الإيجار الشهري هو 6386 دولارًا مع بقاء عدة سنوات على مدة الإيجار الحالية. تم طلب 25000 دولار كماليات للتهيئة الحالية. مثالي لمكتب طبي، ممارسة طب الأسنان، العلاج الطبيعي، عيادة الصحة، منتجع صحي طبي، أو أي استخدام مهني أو تجزئة محلية أخرى. يتطلب موافقة المالك لتنازل الإيجار.

Lease assignment opportunity for a 2,100 SF ground floor commercial space currently configured for medical or professional use. The space features a modern layout with reception/waiting area, multiple treatment, or exam rooms, private offices and ADA-compliant restroom. Located in a newer mixed-use building with strong residential density, excellent street presence, and steady neighborhood foot traffic. Monthly rent is 6,386 with several years remaining on the current lease term. 25,000 key money requested for existing build-out. Ideal for medical office, dental practice, physical therapy, wellness clinic, med spa, or other professional or neighborhood retail use. Landlord approval required for lease assignment.