وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 21/5/2026. معدل العائد 3.6%. شقة سكنية جديدة تمامًا مطلة على الشمال الشرقي بغرفة نوم واحدة وحمام واحد مع شرفة كبيرة في "باتاغونيا" التي تم الانتهاء منها للتو في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل وذات تهوية. نظام تدفئة وتهوية مركزية. 641 قدم مربع (60 م²) داخلية. 86 قدم مربع (8 م²) خارجية.

تطوير مكون من 12 طابقًا. إطلالات على شارع ذو أشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض القاعدة.

يتميز المطبخ المفتوح بأسطح من الرخام الكالاكيتا وواجهات روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تجهيز الحمام ببلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض من الكوارتز من جبل كارارا وخزائن خشبية ذات نسيج.

تم تصميم "باتاغونيا" بواسطة مهندسي "أوفغانغ" وبُنيت في عام 2023 بواسطة "بريس بيلدرز"، وتقع على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنينغسايد، ومول إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. يوفر "فوود بازار"، ومتجر "ليدل" للبقالة، و"لينكولن ماركت"، و"هول فودز" جميعها بالقرب، ومن المقرر افتتاح "تريدر جوز" و"تارجت" هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

تقع "باتاغونيا" في موقع مثالي ضمن منطقة ثقافية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والصالات الليلية التي تُظهر الحياة الليلية النابضة في هارلم.

ملائمة للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6 وحافلات 102، M7 و116 شارع كروستاون. خدمة كونسيرج بدوام جزئي خلال أوقات الذروة وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة طبيعيًا، غرفة لعب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

يسمح بوجود حيوانات أليفة.

يرجى التواصل معنا اليوم لترتيب زيارة!

الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. يتم تقديم الرسوم البيانية وجداول الكمبيوتر والصور وديكورات الداخل والتشطيبات والتركيبات والأثاث لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات باستثناء ما قد يتم نصه في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.