وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 14/12/2025. معدل العائد 2.4%. إقامة جديدة تمامًا مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع شرفة في باتاغونيا، مشروع تطوير من 12 طابقًا تم الانتهاء منه للتو في هارلم الوسطى! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض الألواح. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. نظام تكييف مركزي. المساحة الداخلية 1187 قدم مربع (110 متر مربع) والمساحة الخارجية 182 قدم مربع (17 متر مربع).

غرفة المعيشة / غرفة الطعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من رخام كالاكاتا وظهر تبلور روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تجهيز الحمام بلا mosaics وبلاط خزفي، مع حوض من كوارتر جبل الكارارا وخزائن خشبية منقوشة.

صُممت من قبل Aufgang Architects وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا على بعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية وقربها من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنينغسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يوجد متجر فود بازار، ومتجر ليدل للبقالة، وسوق لينكولن، و Whole Foods بالقرب منها مع توقع فتح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضر.

تقع باتاغونيا في مكان مثالي ضمن نقطة ثقافية حيوية تضم المتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية وصالات السهر التي تقدم عرضًا ممتعًا لحياة هارلم الليلية النابضة بالحياة.

موقع ملائم للنقل بإمكانية الوصول السهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

تجمع خدمات الشرفة الجزئية وموظف الباب الافتراضي بين الوظائف المثلى مع أحدث تقنيات الأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك زوايا جنوب غرب مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب مشاهدة!

الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف CD21-0219. الرسومات الفنية والصور والتشطيبات الداخلية والملحقات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4%. Brand new south-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City Views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1187 SqFt (110 m2) Interior 182 SqFt (17 m2) Exterior.

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all located nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.