وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 14/02/2026. معدل العائد 4%. شقة جديدة تمامًا مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد تواجه الجنوب في باتاغونيا تم الانتهاء منها الآن في جنوب هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي. 641 قدم مربع (60 م²).

تطوير يتكون من 12 طابق. مناظر لشوارع مزروعة بالأشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح طاولات من رخام كالاكاتا وواجهات من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مؤثث بلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض غسالة من كوارتز الجبل كارارا وخزائن خشبية منقوشة.

صممتها شركة Aufgang Architects وتم بناؤها في 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاغونيا على بعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، شمال الحي التاريخي، وبالقرب من جامعة كولومبيا، حديقة ماركوس غارفي، حديقة مورنينغسايد، ومول إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يعد Food Bazaar ومتجر Lidl وLincoln Market وWhole Foods جميعها قريبة مع فتح Trader Joes وTarget المتوقع هذا العام في مركز تمكين التحالف الحضري.

تمثل باتاغونيا مكانًا مثاليًا في نقطة ثقافية تحتوي على متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابضة في هارلم.

الوصول إلى وسائل النقل مريح مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

خدمات كونسييرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الوظائف المثلى مع أحدث التقنيات والأمان.

تتضمن المرافق: شرفة مشتركة في الزاوية الجنوبية الغربية مزودة بشواية غاز، صالة رياضية مضاءة بشكل طبيعي ومجهزة بالكامل، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة حزم، وتخزين للطفل. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب موعد للعرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0219. الرسوم التوضيحية، الصور، التشطيبات الداخلية، التركيبات، الأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم نصه في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.