وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 20/2/2026. معدل العائد 2.3%. سعر مذهل. تصرف بسرعة. شقة كوندو جديدة بالكامل تواجه الشمال، تتكون من 3 غرف نوم وحمامين مع تراس في مشروع باتاغونيا، وهو مشروع مكون من 12 طابقاً تم الانتهاء منه للتو في وسط هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض العريض. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي. مساحة داخلية 1291 قدم مربع (120 م²) ومساحة خارجية 144 قدم مربع (13 م²).

غرفة المعيشة/تناول الطعام.

تتمتع المطبخ المفتوح بأسطح من الرخام كالاكيتا وظهر من بلاط روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزين بموزاييك وبلاط خزفي، مع حوض من الكوارتز مونتن كاري ودواليب خشبية بتصميم مطفي.

صممه معماريو أوفغان، وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة Press Builders، يقع مشروع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومركز التسوق إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يوفر مركز الغذاء، ومتجر Lidl، وسوق لينكولن، وWhole Foods جميعها بالقرب بينما من المتوقع أن تفتح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضر.

يقع مشروع باتاغونيا في موقع مثالي داخل نقطة ساخنة ثقافية من المتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والحانات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

يتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل مع الوصول السهل إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6، والحافلات 102، M7، و116th Street Crosstown.

تجمع خدمات الكونسيرج بدوام جزئي وخدمات الباب الافتراضي بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا المتطورة والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الغربية الجنوبية مع مشواة الغاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسومات الفنية وصور الكمبيوتر، وديكورات الداخلية، والتشطيبات، والتركيبات، والأجهزة، والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات تمثيلية باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض. فرصة سكنية متكافئة.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.