وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 20/2/2026. معدل العائد 2.3%. سعر مذهل. تصرف بسرعة. شقة جديدة بالكامل تطل نحو الشمال، مكونة من 3 غرف نوم وحمامين مع شرفة في باتاغونيا، وهو مشروع تطوير مكون من 12 طابق تم الانتهاء منه الآن في وسط هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض عريض. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. نظام تكييف مركزي. 1291 قدم مربع (120 م²) مساحة داخلية و 144 قدم مربع (13 م²).

غرفة المعيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يحتوي على كونترتوب من الرخام الكالاكاتا وتبليط روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزين بالبلاط الموزاييك والبورسلين، مع وحدة مغسلة من الكوارتز ماربل كارارا وخزائن خشبية ذات ملمس.

مصمم من قبل مهندسي أوفغان وتم بناؤه في 2023 بواسطة Press Builders، يقع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا وحديقة ماركوس غارفي وحديقة مورنغسايد ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يوجد سوبرماركت فود بازار، وسلسلة متاجر ليدل، وسوق لينكولن، وWhole Foods جميعها قريبة، مع افتتاح Trader Joe’s وTarget المتوقع هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

يقع باتاغونيا في نقطة ثقافية حيوية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

مناسب للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

تقدم خدمات كونسيرج بدوام جزئي وخدمات بواب افتراضي وظيفة مثلى مع تقنية وأمان متطورة.

تشمل المرافق: شرفة سقف زاوية مشتركة في الجنوب الغربي مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة طبيعياً، غرفة لعب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال. يسمح بوجود الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب زيارة!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف. CD21-0219. الرسومات الفنية وصور الكمبيوتر والزخارف الداخلية والتشطيبات والتركيبات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم المروج أي ضمانات تمثيلية إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.