وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 31/12/2025. معدل العائد 3.5%. سعر مذهل. تصرف بسرعة. شقة جديدة تمامًا، مع واجهة شمالية، تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع شرفة كبيرة في باتاغونيا، مشروع جديد مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه مؤخرًا في وسط هارلم! نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض. غسالة/مجفف LG بحجم كامل. تدفئة وتكييف مركزي. 697 قدم مربع (65 م2) من المساحة الداخلية. 242 قدم مربع (23 م2) من المساحة الخارجية.

غرفة المعيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يتميز بأسطح من الرخام كالاكاتا وظهر من بلاط روكيتا. أجهزة من GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

حمام مزين ببلاط الفسيفساء والبورسلين، مع حوض من كوارتز مونتن كارارا وخزائن خشبية ذات قوام.

صممه مهندسو أوجفانغ وتم بناؤه في 2023 بواسطة برس بيلدرز، وتقع باتاغونيا على بُعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية وبالقرب من جامعة كولومبيا، حديقة ماركوس غارفي، حديقة مورنغسايد، مركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. أسواق فود بازار، وليدل، وسوق لينكولن، ووول فودز قريبة جميعها، مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

تتمتع باتاغونيا بموقع مثالي داخل نقطة ثقافية حيوية من المتاحف والمعارض ووسائل الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تعرض مشهد حياة هارلم الليلية النابضة بالحياة.

مناسبة للنقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 وحافلات 102 وM7 و116 في الشارع.

تجمع خدمات الكونسيرج الجزئي وخدمات البواب الافتراضية بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: شرفة سقف مشتركة في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة للدراجات، غرفة للبضائع، وتخزين للأطفال. الحيوانات الأليفة مسموحة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لجدولة زيارة!

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من المروج. رقم الملف CD21-0219. تم تقديم الرسومات الفنية وصور البطاقات وديكورات داخلية وتشطيبات، وتركيبات، وأجهزة، وأثاث لأغراض توضيحية. لا يقدم المروج أي تمثيل أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 3.5%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 1 BdRm 1 bath condominium residence with Large Terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 697 SqFt (65 m2) Interior. 242 SqFt (23 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The Patagonia is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.