وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 31/12/2025. معدل العائد 2%. سعر مذهل. أسرع في التحرك. شقة جديدة تمامًا تتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف في زاوية مواجهة للشمال الشرقي مع شرفة في الـ PATAGONIA، وهو مشروع تطوير مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه مؤخرًا في وسط هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض واسع. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي. مساحة داخلية 1303 قدم مربع (121 م²) ومساحة خارجية 85 قدم مربع (8 م²).

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المفتوح مزود بأسطح من الرخام الكالكاتي وخلفيات من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزين ببلاط الفسيفساء والبورسلان، مع حوض من الكوارتز ماؤنن كارارا وخزائن خشبية ذات ملمس.

تم تصميم الـ PATAGONIA بواسطة Aufgang Architects وبنائه في عام 2023 بواسطة Press Builders، ويقع على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال الحي التاريخي، بالقرب من جامعة كولومبيا وحديقة ماركوس غارفي وحديقة مورنغسايد ومركز تسوق إيست ريفر بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. يوجد متجر Food Bazaar ومتجر Lidl وسوق لينكولن وWhole Foods قريبًا، ومن المتوقع أن يفتح Trader Joe’s وTarget هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

يتميز الـ PATAGONIA بموقعه المثالي داخل بؤرة ثقافية تضم متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية وأماكن السهر الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية الديناميكي في هارلم.

مناسب لوسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات كونسيرج بدوام جزئي وبواب افتراضي تجمع بين أقصى مستوى من الوظائف مع أحدث التقنيات وأمان تام.

الخدمات تشمل: شرفة سقف زوايا مشتركة جنوب غرب مع شواية الغاز، صالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طرود، وتخزين لعربات الأطفال. يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لجدولة عرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف. CD21-0219. يتم تقديم الرسوم التوضيحية والصور وديكورات الداخل والتشطيبات والتركيبات والأثاث لأغراض توضيحية. لم يقدم الراعي أي ضمانات تمثيلية باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض. فرص سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.