وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 1/7/2026. معدل العائد 2.3%. شقة جديدة تمامًا تواجه الشمال الشرقي في زاوية مكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف مع شرفة كبيرة في باتاغونيا، مشروع جديد مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه للتو في ساوث هارلم! تصميم رائع. غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. 1303 قدم مربع (121 م²) داخلي و85 قدم مربع (8 م²) خارجي.

نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريض. نظام تكييف مركزي. غرفة المعيشة/تناول الطعام.

المطبخ المفتوح يحتوي على أسطح من الرخام الكالاكاتا وواجهات رخامية روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

الحمام مزود بخزف وموزاييك، مع طاولة من الكوارتز جبل كارارا وخزائن خشبية ذات قوام.

تم تصميم باتاغونيا بواسطة مهندسي أوفغانج وتم البناء في عام 2023 بواسطة Press Builders، وتقع على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا، وعدد واسع من المطاعم والمتاجر. يوجد طعام بازار، ومتجر ليدل، وسوق لينكولن، وWhole Foods بالقرب، ومن المتوقع أن يفتح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية. باتاغونيا تقع في نقطة حيوية ثقافيًا تحتوي على متاحف ومعارض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابضة بالحياة في هارلم.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمات الكونسيرج الجزئي وبواب افتراضي تجمع بين أفضل الوظائف والتكنولوجيا والأمان الحديثة. المرافق تشمل: تراس مشترك كبير في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرود، وتخزين عربات الأطفال.

يسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب زيارة!

الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية والتصميمات الحاسوبية، والصور، وزينات الديكور الداخلي، والتجهيزات، والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. الراعي لا يقدم أي تمثيل أو ضمانات إلا كما قد يتم ذكره في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 1/7/2026. CAP RATE 2.3%. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath with large balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Great layout. Full-sized vented LG washer/dryer. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.