وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 21/5/2026. معدل العائد 3.6%. شقة سكنية جديدة بالكامل بواجهة شمال شرقية، تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع شرفة كبيرة في باتاجونيا، التي تم الانتهاء منها مؤخرًا في ساوث هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل مع تهوية. تكييف مركزي. 641 قدم مربع (60 م²) من المساحة الداخلية. 86 قدم مربع (8 م²) من المساحة الخارجية.

تطوير من 12 طابقًا من الألف إلى الياء. إطلالات على شوارع مزروعة بالأشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة.

تتميز المطبخ المفتوح بأسطح من الرخام الكالاكاتا وواجهة بلاط روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تجهيز الحمام بموزاييك وبلاط بورسلين، مع خزائن من كوانتزا من جبل كارارا وخزائن خشبية ذات قوام.

صُممت من قبل مهندسي عمارة أوفغانغ وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، تقع باتاجونيا على بعد 6 كتل فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية، وقريبة من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. تتوفر أسواق فود بازار، وسوق ليدل، وسوق لنكولين، وWhole Foods بالقرب، مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضر.

تقع باتاجونيا في نقطة ثقافية حيوية تحتوي على متاحف وصالات عرض وخيارات ترفيهية، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تُبرز مشهد الحياة الليلية النابضة في هارلم.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمة الكونسيرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات بواب افتراضية تجمع بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة رياضية مضاءة بشكل طبيعي ومجهزة بالكامل، وغرفة ألعاب، وغرفة دراجات، وغرفة الطرود، وتخزين عربات الأطفال.

مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسومات الفنية والتصوير الفوتوغرافي وتزيين الديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث موفرة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات باستثناء ما قد يرد في خطة العرض. فرصة سكن متكافئة.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 5/21/2026. CAP RATE 3.6%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.