وحدة استثمار. مؤجرة حتى 14/12/2025. معدل العائد 2.4% شقة سكنية جديدة تمامًا تتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات تواجه الجنوب في "باتاغونيا"، وهو مشروع تم تطويره مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه مؤخرًا في هارلم الوسطى! إطلالات على الشارع. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض واسع. غسالة ومجفف LG بحجم كامل مع تهوية. خزائن ملابس ضخمة. نظام تدفئة وتكييف مركزي. بمساحة 1658 قدم مربع (154 م²).

غرفة معيشة / غرفة طعام.

تتميز المطبخ المفتوح بأسطح من الرخام الكالاكاتا وسيراميك روكيتا. الأجهزة من GE وWhirlpool وKitchen-Aid. الحمام مزود بأرضيات من الفسيفساء والبورسلين، مع منضدة من الكوارتز اللكاري والدواليب الخشبية المحززة.

تم تصميم "باتاغونيا" بواسطة مهندسي Aufgang، وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، وتقع على بعد 6 شوارع فقط من "سنترال بارك"، شمال الحي التاريخي بالقرب من جامعة كولومبيا وحديقة ماركوس غارفي وحديقة مورنغسايد ومركز تسوق إيست ريفر بلازا ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods كلها قريبة، مع توقع افتتاح Trader Joe's وTarget هذا العام في مركز تمكين رابطة المدن.

تتميز "باتاغونيا" بموقع مثالي في مركز ثقافي مليء بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض الحياة الليلية النابضة في هارلم.

الموقع ملائم لوسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown.

توفر خدمات الكونسيرج الجزئي وخدمات البواب الافتراضي وظائف مثالية مع أحدث تقنيات الأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك على السطح في زاوية الجنوب الغربي مزود بشواية غاز، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، غرفة ألعاب، غرفة دراجات، غرفة طعام للشحن، وتخزين عربات الأطفال. يُسمح بحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لجدولة عرض!

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية والرندرات الحاسوبية والصور وزينة الديكور الداخلي والتشطيبات والتركيبات والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات ولا تمثيلات إلا ما قد يتم توضيحه في خطة العرض. فرصة سكنية متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.