وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 31/3/2026. معدل العائد 4%. شقة جديدة بالكامل تطل على الشمال الشرقي مكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد مع شرفة كبيرة في باتاغونيا، وهو تطوير مكون من 12 طابقًا تم الانتهاء منه حديثًا في ساوث هارلم! غسالة/مجفف LG بحجم كامل. 641 قدم مربع (60 متر مربع) مساحة داخلية. 86 قدم مربع (8 متر مربع) مساحة خارجية.

نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسعة. نظام تكييف مركزي.

تتميز المطبخ بسطح عمل من رخام كالاكاتا وبلاط خلفي من روكيتا. أجهزة GE وWhirlpool وKitchen-Aid.

تم تجهيز الحمام ببلاط موزاييك وبورسلين، مع حوض من كوارتز جبل كارارا وخزائن خشبية منقوشة.

صُممت من قبل شركة أوفغان المعمارية وتم بناؤها في عام 2023 بواسطة Press Builders، باتاغونيا تقع على بعد 6 مربعات فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية، ضمن مسافة قريبة من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومركز تسوق East River Plaza ومجموعة واسعة من المطاعم والمحلات. يوجد Food Bazaar وLidl Grocery Store وLincoln Market وWhole Foods جميعها قريبة مع افتتاح Trader Joes وTarget المتوقع هذا العام في مركز Urban League Empowerment.

تتمتع باتاغونيا بموقع مثالي في نقطة ثقافية حيوية من المتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية المتأخرة التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

السهل للوصول إلى وسائل النقل مع وصول سهل إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 و116th Street Crosstown. خدمة كونسيرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات دوorman الافتراضية تجمع بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا الحديثة والأمان.

المرافق تشمل: تراس مشترك زاوي في الجنوب الغربي مع شواية غاز، صالة رياضية مزودة بإضاءة طبيعية ومجهزة بالكامل، غرفة لعب، غرفة دراجات، غرفة حزم، وتخزين عربات الأطفال.

مسموح بوجود الحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية والنماذج الحاسوبية والصور والزخارف الداخلية والتجهيزات والأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط. الراعي لا يقدم أي تمثيل أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. فرصة الإسكان المتساوي.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 3/31/2026. CAP RATE 4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA a ground up 12 story development just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Large windows. Wide plank white oak floors. Central HVAC.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.