وحدة استثمارية. مؤجرة حتى 14/2/2026. معدل العائد 4%. شقة سكنية جديدة تمامًا مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد تواجه الجنوب في باتاغونيا التي تم الانتهاء منها الآن في ساوث هارلم! غسالة ومجفف LG بحجم كامل. نظام التكييف المركزي. مساحة 641 قدم مربع (60 متر مربع).

مبنى مطوّر مكون من 12 طابقًا. إطلالات على شارع مُحاط بالأشجار. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض الواسع.

المطبخ المفتوح يضم أسطح عمل من الرخام الكالاكاتا ولقطات من روكيتا. أجهزة GE، ويوروبول، وكيتشن إيد.

تعيين الحمام بموزاييك وبلاط خزف، مع حوض غسيل من الكوارتز مونتن كارارا وخزائن خشبية ملونة.

صممه مهندسو أوفغان وتم بناؤه في عام 2023 بواسطة بريس بيلدرز، تقع باتاغونيا على بعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية، بالقرب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورننجسايد، ومركز شرق نهر بلازا، وتشكيلة واسعة من المطاعم والمحلات. تتوفر أسواق فود بازار، ومتجر ليدل، وسوق لينكولن، وول فودز كلها في الجوار، مع توقع افتتاح تريدر جوز وتارغت هذا العام في مركز تمكين رابطة الحضريين.

تتميز باتاغونيا بموقعها المثالي في نقطة حارة ثقافية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والبارات الليلية التي تعرض مشهد الحياة الليلية النابض في هارلم.

موقع ملائم للنقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 و6 والحافلات 102 وM7 وأيضًا محطة 116 كروس تاون.

خدمة كونسيرج بدوام جزئي خلال ساعات الذروة وخدمات بواب افتراضية تجمع بين أعلى مستوى من الوظائف مع أحدث التقنيات والأمان.

تشمل المرافق: تراس مشترك في الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة لعب، وغرفة دراجات، وغرفة طرد، وتخزين عربات الأطفال. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يرجى الاتصال بنا اليوم لترتيب عرض!

شروط العرض كاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. الرسوم التوضيحية والرؤية الحاسوبية والصور وديكورات الداخلية والتشطيبات والمرفقات والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية. لا يقدم الراعي أي ضمانات سوى ما قد يُذكر في خطة العرض. فرصة سكن متساوية.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/14/2026. CAP RATE 4%. Brand new south-facing 1 BdRm 1 bath condo residence at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2).

Ground up 12 story development. Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.