إيجار حتى 19/10/2026. معدل عائد 2.8%. شقة سكنية جديدة بالكامل ذات اتجاه شمالي مكونة من غرفتي نوم وحمامين مع شرفة في باتاغونيا، مشروع مطور حديثاً مكون من 12 طابقاً تم الانتهاء منه الآن في وسط هارلم! إطلالات على المدينة. نوافذ كبيرة. أرضيات من خشب البلوط الأبيض عريضة. غسالة/مجفف LG كاملة الحجم مع تهوية. تدفئة وتكييف مركزي. 1025 قدم مربع (95 م²) داخلياً و79 قدم مربع (7 م²) خارجياً.

غرفة معيشة/طعام.

المطبخ المنفصل يتميز بسطح عمل من رخام كالاتا وميزة خلفية من حجر روكاتا. الأجهزة من GE، ويربول، وكيتشين إيد.

الحمام مزين بالبلاط المزخرف والبورسلين، مع حوض من كوارتز جبل كاران، وخزائن من الخشب المزخرف.

تم تصميم باتاغونيا على يد "أوفجانغ أركيتكتس" وتم بناؤه في عام 2023 على يد "بريس بيلدرز"، ويقع باتاغونيا على بُعد 6 شوارع فقط من سنترال بارك، شمال المنطقة التاريخية وقريب من جامعة كولومبيا، وحديقة ماركوس غارفي، وحديقة مورنغسايد، ومركز تسوق إيست ريفر بلازا، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يعتبر "فود بازار"، ومتجر "ليدل" للبقالة، وسوق "لينكولن"، و"هول فودز" جميعها قريبة، مع توقع افتتاح "تريدر جو" و"تارجت" هذا العام في مركز تمكين الرابطة الحضرية.

باتاغونيا يقع في موقع مثالي في نقطة ساخنة ثقافية مليئة بالمتاحف والمعارض وخيارات الترفيه، بما في ذلك أماكن الموسيقى الحية والنوادي الليلية التي تُظهر مشهد الحياة الليلية النابضة في هارلم.

مناسب لوسائل النقل مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2، 3، 4، 5 و6، والحافلات 102، M7 و116th Street Crosstown.

تجمع خدمات الكونسيرج بدوام جزئي وخدمات المدخل الافتراضي بين الوظائف المثلى والتكنولوجيا المتطورة والأمان.

تشمل المرافق: شرفة على السطح المشترك من الزاوية الجنوبية الغربية مع شواية غاز، وصالة للألعاب الرياضية مجهزة بالكامل مضاءة بشكل طبيعي، وغرفة للعبي، وغرفة لدراجات، وغرفة للبريد، ومكان لتخزين عربات الأطفال. الحيوانات الأليفة مسموح بها.

يرجى الاتصال بنا اليوم لتحديد موعد للعرض!

الشروط الكاملة للعرض موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0219. تم توفير الرسومات الفنية والتصوير الفوتوغرافي وديكورات الداخل والتشطيبات والمعدات والأثاث لأغراض التوضيح. لا يتعهد الراعي بأي ضمانات تمثيلية إلا ما قد يتم توضيحه في خطة العرض. فرصة الإسكان المتكافئة.

Lease thru 10/19/2026. 2.8% CAP. Brand new north-facing 2 BdRm 2 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1025 SqFt (95 m2) Interior 79 SqFt (7 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Separate kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.