12 شهرًا من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/12/25.

إغلاق فوري!

نقدم لكم سكن PHA، بنتهاوس فاخر ومهيب مكون من 4 غرف نوم و4 حمامات، بارتفاع سقف يبلغ 11 قدمًا، وشرفة خاصة رائعة بمساحة 1160 قدم مربع مزودة بمطبخ خارجي. يقدم هذا البنتهاوس المليء بالضوء مساحة فاخرة للتسلية مع إطلالات جزئية على نهر هدسون وإطلالات شاملة على أفق مانهاتن من غرف النوم.

يدخلون إلى معرض أنيق يؤدي إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام الواسعة والمهيبة، التي تحتوي على نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال مع إطلالات جزئية على النهر، ومدفأة غاز مغطاة بالرخام، وارتفاع سقف يبلغ 11 قدمًا، مزينة بإضاءة جميلة. تم تجهيز المطبخ الواسع من الدرجة الأولى، أيضًا مع نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تواجه الشمال، بخزائن إيطالية مصنوعة من خشب البلوط الأبيض الصلب مع نجارة ظاهرة وتطعيمات جميلة، وإضاءة تحت الخزائن، ومخزن منفصل، وأسطح عمل من حجر الكوارتز البرازيلية مع خلفية من الرخام. تتضمن الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ فرن Wolf سريع، فرن بخاري، موقد غاز بستة شعلات مع فرنَيْ غاز وشواية، ثلاجة Sub-Zero، ثلاجة نبيذ Sub-Zero بسعة 102 زجاجة، غسالتين للأطباق من Cove، وحوض عميق من الفولاذ المقاوم للصدأ مع آلة طحن. تقدم جزيرة من حجر الكوارتز البرازيلية مع حوض إضافي مساحة إضافية للعمل والتخزين.

تعتبر الشرفة الخاصة الضخمة واحة هادئة مع إطلالات على المدينة والنهر من الجانب، والمطبخ الخارجي مجهز بشواية Wolf كبيرة وحوض تحضير، مثالي للتسلية أو الاستمتاع بعشاء خاص في الهواء الطلق.

يفصل ممر غرف النوم، الذي يحتوي على غسالة/مجفف، جناح النوم عن مساحة التسلية. يحتوي الجناح الرئيسي على نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف مع إطلالات مفتوحة على المدينة والنهر من الجنوب، وغرفة ملابس كبيرة واثنين من الخزائن الكبيرة الإضافية، مع حمام داخلي كبير مكون من خمسة تجهي زات من الرخام الأبيض. يحتوي الحمام على أرضيات من أنماط السمكة مع تسخين تحت الأرض، وحوض غسيل Kohler، وتجهيزات Waterworks، وحوض استحمام، ودش محاط بالزجاج ودورة مياه مغلقة تحتوي على مرحاض Toto Neorest. تحتوي الغرفتين الإضافيتين على إطلالات مفتوحة على الجنوب مع إطلالات جانب النهر وحمامات داخلية من الرخام. في الطرف الآخر من الشقة توجد غرفة نوم رابعة مناسبة لتكون بمثابة استراحة أو مكتب منزلي، وحمام رابع.

تتضمن ميزات هذا المنزل البارز خزانة غسيل مع غسالة/مجفف LG مع تهوية، وأرضيات خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة، ونظام تكييف هواء يتم التحكم فيه بواسطة Nest مع مكونات خطية وخزانة تخزين كبيرة.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بمسبح بطول 75 قدمًا بالماء المالح، ومركز لياقة بدنية مع دورات بيلاتيس واليوغا، وملعب سكواش بحجم التنظيم مع سلة كرة السلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تموين، وغرفة موسيقى، وغرفة لعب للأطفال، وصالة مراهقين، وتراس سطحي مصمم مع سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة.

يقع المبنى بين حديقتي ريفرسايد وسنترال بارك، ويوفر 250 غرب الشارع 96 مجموعة من المساكن المكونة من غرفة إلى خمس غرف نوم مصممة من قبل توماس جول-هانسين. يدمج الواجهة الرخامية الرائعة والنوافذ النحاسية شخصية الجانب الغربي العلوي التقليدية مع التصميم العصري.

تشمل شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. الجهة الراعية: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا دعوة لتقديم عرض للشراء من السكان في أي ولاية لم يتم استيفاء متطلبات التسجيل فيها. فرصة الإسكان المتكافئ. الصور هي مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسم الفنان. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للاختلافات والاحتمالات الطبيعية للبناء. مساحة القدمية تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.