12 شهراً من الرسوم الشائعة المجانية على العقود الموقعة حتى 1/9/25.

إغلاق فوري!

تقديم الإقامة 17E، وهي منزل فسيح بمساحة 1210 قدم مربع، يتكون من غرفتي نوم، و2.5 حمام، مع أسقف ارتفاعها 10 أقدام و8 بوصات، ونوافذ من الأرض إلى السقف توفر إطلالات غربية تشمل نهر هدسون وغروب الشمس الجميل.

يقود المدخل إلى غرفة المعيشة/تناول الطعام التي تبلغ مساحتها 22 قدم و9 بوصات، والمعزولة عن المطبخ المفتوح بواسطة جزيرة أنيقة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية ومقاعد على العداد. يتميز المطبخ من الطراز الرفيع بأسطح عمل من حجر الكوارتز البرازيلي مع لوح خلفي من الرخام الأبيض، ورفوف مفتوحة، وخزائن من خشب البلوط الأبيض الإيطالي مع تشكيلة مفصلية مكشوفة، وإضاءة تحت الخزائن. تشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون، ومبرد نبيذ، وموقد غاز Wolf، وفرن سريع، وغطاء تهوية Broan، وحوض عميق مثبت تحت سطح العمل مع جهاز طحن.

تحتوي الجناح الرئيسي على نافذة تواجه الغرب وخزانة حجمها سخية وحمام داخلي واسع مبطن برخام دولميتي الأبيض مع أرضيات مدفئة، وحوض Vanity من البلوط الأبيض مع حوضي Kohler، ودش زجاجي محاط بالرخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تحتوي غرفة النوم الثانية على حمام داخلي من الرخام مع حوض استحمام عميق ودش، وحوض Vanity من البلوط الأبيض مع سطح حجري زجاجي، وتركيبات من Hansgrohe، ومرحاض Toto مثبت على الجدار. تحتوي غرفة الغسيل الأنيقة على تركيبات من Waterworks، وأرضية رخامية بتفاصيل برونزية، وحوض Vanity من البلوط الأبيض مع حوض Calacatta Lousanna مزخرف بشكل فخم. كما تحتوي على مرآة من البلوط الأبيض مضاءة من الخلف وجدار مكسو بموزاييك رخام Calacatta.

تضيف غسالة/مجفف LG مع تهوية، ونظام HVAC يعمل بالتحكم الذكي Nest بكفاءة طاقة مع موزعات خطية وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة إلى هذه المنزل المميز.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بمسبح بطول 75 قدم من مياه البحر، ومركز للياقة البدنية مع دروس بيلاتس واليوغا، وملعب اسكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للتموين، وغرفة موسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة مراهقين، وحديقة على السطح مزروعة مع سينما في الهواء الطلق ومناطق شواء منفصلة.

تقع بين حديقتي Riverside وCentral، تقدم 250 West 96th Street مجموعة من الإقامات التي تتكون من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم من تصميم توماس جول-هانسن. تمتزج الواجهة من الحجر الجيري المذهلة والنوافذ البرونزية مع طابع الجانب الغربي العلوي التقليدي مع التصميم المعاصر.

تتضمن شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم السجل. CD21-0266. هذا ليس عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا تحفيزاً لعرض الشراء لسكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة إسكان متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور الفوتوغرافية وتصاميم الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وقابلة للتغيير وفقاً للاختلافات والتفاوتات الطبيعية في البناء. تزيد المساحة الإجمالية عن المساحة القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17E, a gracious 1,210 sqft 2 bedroom, 2.5 bath home with 10’8” ceilings, and floor-to-ceiling casement windows that provide western views that include the Hudson River and beautiful sunsets.

The entrance foyer leads to the 22’9” living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant island, providing additional storage and counter seating. The top-of-the-line kitchen is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher & wine cooler, Wolf gas cooktop and speed oven, Broan ventilation hood, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite has a west-facing window and a generously-sized closet and a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble featuring radiant heated floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, glass-enclosed marble shower, and enclosedo water closet with Toto Neorest commode.

The second bedroom, has an en-suite marble bath with deep soaking tub and shower, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.
The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror and Calacatta marble mosaic wall.

LG vented washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.