$4,250,000 - 250 W 96th Street #9C, مانهاتن Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS11033568

Property Description « عربي Arabic »

12 شهراً من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 31/12/25.

إغلاقات فورية!

نقدم لكم الشقة 9C، وهي شقة زوايا فاخرة بمساحة 2044 قدم مربع تحتوي على 3 غرف نوم، و3.5 حمامات، مع أسقف ارتفاعها 9 أقدام و1 بوصة وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة. مدخل رسمي، مع خزانتي ملابس، يؤدي إلى غرفة المعيشة الواسعة ومطبخ الطهاة المفتوح، الذي يضيئه بشكل رائع جدران نوافذ مزدوجة من الأرض إلى السقف تواجه الشمال والشرق.

المطبخ من الطراز الرفيع مثالي للترفيه حيث يحتوي على جزيرة ضخمة مصنوعة من الكوارتزيت البرازيلي الصحراوي توفر تخزيناً إضافياً ومقاعد لأربعة أشخاص، بالإضافة إلى خزائن من خشب البلوط الأبيض مع تصاميم مفصلية مكشوفة، وتفاصيل تصميم أنيقة، وإضاءة تحت الخزانة، وأسطح عمل من الكوارتزيت البرازيلي، وواجهة من الرخام. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المطبخ على أجهزة كهربائية من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero، وغسالة صحون وثلاجة نبيذ، وفرن بسرعة Wolf، وموقد غاز مع شواية.

غرفة النوم الرئيسية تحتوي على نوافذ مزدوجة من الأرض إلى السقف تواجه الشمال واثنين من خزائن الملابس الكبيرة. الحمام الأنيق والواسع المرفق، المصنوع من رخام Bianco Dolomiti، يحتوي على حوض استحمام من Waterworks، ودش مغلق بواسطة الزجاج مصنوع من الرخام، وحوض من الرخام مع مغسلتين من Kohler، وتركيبات Waterworks، وأرضيات رخامية بيضاء مدفأة بنمط سمك السلمون، ومرحاض Toto Neorest.

تحتوي الغرفتان الثانية والثالثة، اللتان تواجهان الشرق، على حمامات مصنوعة من رخام Calacatta، واحدة مع حوض استحمام عميق والأخرى مع دش مغلق بواسطة الزجاج. كلاهما يحتويان على أحواض من خشب البلوط الأبيض مع أسطح من الزجاج الحجري، وتركيبات Hansgrohe، ومراحيض Toto المعلقة.

تكتمل هذه الشقة الجميلة بغرفة غسيل تحتوي على غسالة/مجفف Asko وحنفية عميقة، ونظام تدفئة موفر للطاقة يعمل بنظام Nest للتحكم، مع موزعات هواء خطية.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بمسبح بطول 75 قدم من المياه المالحة، ومركز للياقة البدنية مع دروس بيلاتس واليوغا، ومحكمة اسكواش بحجم قياسي مع حلقة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ تموين، وغرفة للموسيقى، وغرفة ألعاب للأطفال، وصالة للمراهقين، وشرفة روف مزيّنة مع سينما خارجية ومناطق شواء منفصلة.

يقع 250 West 96th Street بين حدائق Riverside وCentral Park، ويقدم مجموعة من الشقق تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف مصممة بواسطة Thomas Juul-Hansen. الواجهة المصنوعة من الحجر الجيري الرائع ونوافذ الصلب ذات اللون البرونزي تدمج بين طابع الجانب الغربي العلوي التقليدي والتصميم المعاصر.

تتوفر الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من الراعي. رقم الملف: CD21-0266. هذه ليست عرضاً. الراعي: Paragon JV Prop III LLC عبر 767 Fifth Avenue، نيويورك، نيويورك 10153. هذا المواد الإعلانية ليست عرضاً للبيع ولا طلباً لعرض شراء للمقيمين في أي ولاية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرص سكن متساوية. الصور عبارة عن مزيج من الصور ورؤى الفنانين. جميع الأبعاد تقريبية وعرضة للاختلافات والتحملات الطبيعية في البناء. المساحة المربعة تتجاوز مساحة الطابق القابلة للاستخدام.

ID #‎	RLS11033568
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، 2044 ft2 قدم مربع ، 190 متر مربع ، 131 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 23 طابق
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,764
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$49,536
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو B, C

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.