$9,500,000 - 77 GREENWICH Street #PH, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS11013359

Property Description « عربي Arabic »

إليك الترجمة إلى العربية للنص المطلوب:

تقديم البنتهاوس في 77 غرينويتش ستريت.

تم تصميمه بشكل بارع من قبل شركة AD100 Hall of Fame TENBerke مع خطط تخصيص إضافية مكتملة ومتاحة. يُعتبر هذا البنتهاوس الأول في نيويورك الذي يتم ترتيبه من قبل ARTEFACTO، مع حزمة أثاث جاهزة للشراء.

تقديم البنتهاوس في 77 غرينويتش، جوهرة التاج في "إقامة كلود كلوب"، التي تعيد تعريف فن العيش الفاخر.

صممته المعروفة ديبورا برك وستيفن بروكمان من شركة TenBerke، هذه الإقامة الاستثنائية تتكون من أربع غرف نوم بالإضافة إلى مكتب منزلي، وخمس ونصف حمامات، وتبلغ مساحتها 3531 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية المذهلة. يُعتبر البنتهاوس الوحدة الوحيدة في المبنى التي تتميز بمساحة خارجية خاصة، حيث تحتوي على لوجيا بمساحة 219 قدمًا مربعًا تمتد بسلاسة إلى مناطق المعيشة مع إطلالات على ميناء نيويورك، مما يجعلها فريدة من نوعها حقًا. تدعو النوافذ الزجاجية الكريستالية من الأرض إلى السقف إلى دخول الكثير من الضوء الطبيعي وتؤطر الإطلالات المذهلة على الماء، بينما تعطي الأسقف المرتفعة بارتفاع 12 قدمًا إحساسًا بالانفتاح في جميع أنحاء المنزل.

تتميز ردهة المدخل الفسيحة بألواح خشبية مصنوعة من خشب الرماد مع أرضية من كوانزيت الفاخر المنقوش. يقع بجانبها خزانة معاطف كبيرة ودورة مياه مزينة بالرخام مع حوض من رخام كالاكاتا لينكولن المنحوت بشكل خاص. تفتح الردهة على معرض بمقياس متحف بحجم 40 قدمًا مع فرص متعددة لوضع قطع فنية كبيرة.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة بإطلالات رائعة جنوبية وشرقية وغربية على ميناء نيويورك وأفق مدينة نيويورك. تتكون هذه المساحة المهيبة من منطقة معيشة بحجم تقريبًا 27 × 18 قدمًا وغرفة طعام بحجم تقريبًا 15 × 15 قدمًا. تقود غرفة المعيشة إلى شرفة اللوجيا المدهشة، التي يمكن أن تستوعب مناطق لتناول الطعام والجلوس.

تقع المطبخ الأوروبي المصمم خصيصًا في مكان بعيد في غرفة الطعام مع إطلالات نحو الشرق. تتميز هذه المساحة بسطح العمل وواجهة من رخام بلو دي سافوا المنقوش الأنيق، الذي يدمج بسلاسة الضوء الطبيعي وعناصر الماء في التصميم. كحلم للشيف، المطبخ مجهز بصنابير من غروهي، وأجهزة مدمجة كاملة من وولف، وساب زيرو، وميل، ويكتمل بمخزن كبير.

يقع جناح النوم في مكان منظم بعيدًا عن مناطق المعيشة، مما يضمن الخصوصية والراحة. يوفر الجناح الرئيسي الضخم ملاذًا لا مثيل له، مع غرفة نوم رئيسية بحجم تقريبًا 18 × 18 قدمًا، وحمامات منفصلة مزينة بحوض استحمام فاخر، ودشات مشي، وأرضيات وجدران من رخام أبيض مخطط مدفئة، ومغاسل من خشب التوت المدخن. تكمل خزانتي ملابس ضخمتين هذه المساحة الاستثنائية.

بالإضافة إلى غرفة النوم الرئيسية، هناك ثلاث غرف نوم ثانوية، كل منها تحتوي على حمام خاص بها مع أرضيات من رخام عربي مزخرف، ومغاسل عائمة، وتركيبات من هانسغروه. تقع الغرفة الرابعة بجوار غرفة المعيشة، مما يوفر مرونة لتأثيثها كمكتبة أو غرفة للجلوس. بالإضافة إلى غرف النوم، هناك مكتب منزلي كبير يقع على طول جناح غرف النوم يمكن استخدامه أيضًا كغرفة وسائط، أو غرفة لعب، أو غرفة للتجميل، أو خزانة إضافية. تكمل غرفة الخدمات الكبيرة مع غسالات ومجففات ميل جناح غرفة النوم.

تكتمل هذه البنتهاوس الرائع بالتفاصيل المخصصة، وأرضيات من خشب البلوط بعرض واسع، وأجهزة أبواب مصممة خصيصًا برونز مصقول، وتركيبات صحية من الكروم الأسود، ونظام تدفئة وتكييف هواء موفر للطاقة ومتعدد المناطق.

يُعتبر 77 غرينويتش عمارة سكنية حائزة على شهادة LEED تعيد تعريف الفخامة وتطل على ميناء نيويورك ونهر هدسون. تتميز بجبهة زجاجية متلألئة مشددة، يرتفع 77 غرينويتش 500 قدم فوق مانهاتن السفلى ويحتوي على 90 منزلًا أنيقًا من 1 إلى 4 غرف نوم من تصميم الرؤى الفنية FXCollaborative وديبورا برك وستيفن بروكمان من TenBerke.

يقدم المبنى أكثر من 10,000 قدم مربع من المرافق الحياتية الرائعة، بما في ذلك.

ID #‎	RLS11013359
الوصف Details	77 Greenwich 4 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، 3531 ft2 قدم مربع ، 328 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,821
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$97,092
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	1 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.