$2,270,000 - 77 GREENWICH Street #24C, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069496

Property Description « عربي Arabic »

نماذج شقق فورية الإشغال مفتوحة بالموعد

نقدم لكم شقق كلاود كلوب في 77 شارع غرينتش. لمسة من الأناقة

أحدث مجمع سكني بارز في وسط المدينة بتصميمات داخلية من المصممة الشهيرة ديبورا بيرك من TenBerke وعمارة مميزة من FXCollaborative. كل منزل في هذا المجمع السكني الفاخر يتميز بإطلالة مباشرة على ميناء نيويورك.

تتضمن هذه المنزل الجديد بالكامل ذات الثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، بمساحة 1905 قدم مربع نوافذ زجاجية كريستالية تصل من الأرض إلى السقف مما يسمح بوفرة من الضوء الطبيعي، وإطلالات مائية رائعة، وأسقف مرتفعة تصل إلى 11 قدم.

تتميز مدخل المنزل الواسع بعمل فني مخصص وأرضية حجرية. تحتوي غرفة الضيوف المنفصلة على مرحاض مخصص مع حوض من رخام كالاكاتا لنكون الجدران. المطبخ الأوروبي المصمم خصيصًا من ديبورا بيرك مجهز بسطح عمل وحائط خلفي من رخام بلو دو سافوا المصقول، وصنابير من غروهي، وأجهزة متكاملة من وولف، وسب زيرو، وميله. تم تصميم المطبخ بشكل متقن لدمج عناصر الضوء الطبيعي والماء، وهو ما يتضح في تصميم الحجر والخزائن.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة وحمام داخلي مع أرضيات رخامية بيضاء مخططة مصقولة، وجدران بلاط بورسلين، وحوضين مزدوجين، وخزائن ف vanity مخصصة من شجرة السائق، وخزائن طبية متكاملة، ودش مطري walk-in، وحوض استحمام عميق. تحتوي الغرف الثانوية كل منها على حمام داخلي مع أرضيات رخامية عربية مصقولة، وحمامات عائمة، وتركيبات من هانزغروهي. تشمل هذه الشقة غسالة/مجفف ميلة، وعمل مخصص، وتدفئة وتبريد كهربائية موفرة للطاقة مع تدفق مبرد متنوع.

77 غرينتش هو مجمع سكني فخم حاصل على شهادة LEED يطل على ميناء نيويورك ونهر هدسون. يتميز بواجهة زجاجية مطوية متلألئة، ويطل 77 غرينتش على ارتفاع 500 قدم فوق مانهاتن السفلى ويحتوي على 90 منزل أنيق من غرفة إلى أربع غرف نوم بواسطة مصممي الرؤية FXCollaborative وديبورا بيرك من TenBerke.

يقدم المبنى أكثر من 10,000 قدم مربع من وسائل الراحة المذهلة بما في ذلك نادي كلاود الحصري الموجود في أعلى البرج، الذي يضم إطلالات بزاوية 360 درجة على الأفق والماء ويتضمن صالة مدفأة، ومركز لياقة بدنية مزدوج الارتفاع مزود من Wright Fit، وغرفة طعام خاصة، ومساحة مرنة لليوغا أو الفعاليات، وغرفة ألعاب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، سيقدم الطابق الثاني عشر حديقة زين ومكان لتربية الكلاب.

المبنى قريب من باتري، وحديقة ساوث كوف، وبروكفيلد بليس، ومركز التجارة العالمي 1، وميناء ساوث ستريت، ومدينة باتري بارك، ويحيط به مجموعة واسعة من المطاعم، والحانات، والمقاهي، والمحلات العصرية. تشمل خطوط المترو القريبة 2/3/4/5/R/W/J/Z. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

تمثل صور القائمة وحدات مختلفة في المبنى.

المبيعات والتسويق الحصرية: روفينى ذ.م.م، DBA روفينى للتسويق، 654 أفينيو ماديسون، جناح 801، نيويورك، نيويورك 10065 ومجموعة كريستيز العقارية الدولية ذ.م.م، 1 روكفلر بلازا، جناح 2402، نيويورك، نيويورك 10020. فرصة إسكان متساوية. يتم الحصول على شروط العرض الكاملة من مخطط الطرح المتاح من الراعي. رقم الملف. CD18-0179. جميع الأبعاد المعروضة تقريبية وتخضع لتغيرات البناء ضمن حدود معقولة. قد تحتوي الخطط والأبعاد على تباينات طفيفة من طابق إلى آخر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لمخطط العرض. يجب فحص كل وحدة لتحديد أبعادها الفعلية وتصميمها وحالتها البدنية قبل الإغلاق. الراعي: TPHGreenwich Owner LLC، 9 ويست 57 شارع، الطابق 29، نيويورك، نيويورك 10019.

ID #‎	RLS20069496
الوصف Details	77 Greenwich 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1328 ft2 قدم مربع ، 123 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 92 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,801
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$36,264
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو 1, R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.