$2,295,000 - 77 GREENWICH Street #26C, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS11011089

Property Description « عربي Arabic »

نموذج الإشغال الفوري للمساكن مفتوح حسب المواعيد

نقدم لكم مساكن كلود كلوب في 77 شارع غرينويتش. هواء من الأناقة

أحد أبرز المجمعات السكنية الجديدة في وسط المدينة، بتصميم داخلي من المصممة الشهيرة ديبورا بيرك من TenBerke وهندسة معمارية مميزة من FXCollaborative. كل منزل في هذا المجمع السكني الفاخر يتميز بإطلالة مباشرة على ميناء نيويورك.

هذه الوحدة السكنية الجديدة المؤلفة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، بمساحة 1905 قدم مربع، تشمل نوافذ زجاجية كريستالية من الأرض إلى السقف مما يسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، ومناظر مائية رائعة، وأسقف مرتفعة تقرب من 11 قدم.

تتميز المدخل الفسيح بأعمال خشبية مخصصة وأرضيات حجرية. يحتوي حمام الضيوف المنفصل على حوض مغسلة مصنوع من الرخام الكالاكاتا لينكولن وحيز مميز. المطبخ الأوروبي المصمم خصيصاً بواسطة ديبورا بيرك مزود بسطح عمل وحائط خلفي مصنوع من رخام أزرق سافوا مصقول، وصنابير غروهي، وأجهزة مدمجة من العلامات التجارية الراقية وولف، ساب زيرو، وميلي. تم تصميم المطبخ بأكمله بشكل يتكامل بسلاسة مع عناصر الضوء الطبيعي والماء، وهو ما يتضح من تصميم العناصر الحجرية والخزائن.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس فسيحة وحمام خاص مع أرضيات رخامية بيضاء مخططة مصقولة مدفأة، وجدران بلاط خزفي، وحوض مزدوج، وخزائن Vanity مخصصة من خشب الجنسنج، وخزائن طبية مدمجة، ودش مطري قابل للدخول، وحوض استحمام عميق. تتميز الغرف الثانوية كل منها بحمام خاص مع أرضيات رخامية عربية مصقولة، وخزائن عائمة، وتركبات هانزغروهي. تشمل الوحدة ثلاجة ومجفف ميلي، وأعمال خشبية مخصصة، وتدفئة وتبريد كهربائي فعال مع تدفق سائل تبريد متغير.

77 غرينويتش هو مجمع سكني فاخر حاصل على شهادة LEED يطل على ميناء نيويورك ونهر هدسون. يتميز بواجهة زجاجية مدببة متلألئة، ويصل ارتفاعه إلى 500 قدم فوق وسط مانهاتن ويحتوي على 90 منزلاً أنيقاً مصممة من قبل الرؤى التصميمية لـ FXCollaborative وديبورا بيرك من TenBerke.

يوفر المبنى أكثر من 10,000 قدم مربع من وسائل الراحة الرائعة، بما في ذلك نادي السحاب الحصري الموجود في أعلى البرج، والذي يحتوي على إطلالات على الأفق والمياه بزاوية 360 درجة ويضم صالة مدفأة، ومركز لياقة بدنية مزدوج الارتفاع مصمم من قبل Wright Fit، وغرفة طعام خاصة، ومساحة مرنة لليوغا أو الفعاليات، وملعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر الطابق الثاني عشر حديقة زن ومنطقة خاصة للكلاب.

المبنى قريب من باتري، وحديقة ساوث كوف، وبروكفيلد بليس، ومركز التجارة العالمي، وميناء ساوث ستريت، ومدينة باتري بارك، ويحيط به مجموعة واسعة من المطاعم الأنيقة، والمقاهي، والمحلات. تشمل خطوط المترو القريبة 2/3/4/5/R/W/J/Z. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

تمثل الصور المدرجة وحدات متنوعة في المبنى.

البيع والتسويق الحصري: Reuveni LLC، ت/ب/ا Reuveni Development Marketing، 654 Madison Avenue، Suite 801، New York، NY 10065 ومجموعة Christie's International Real Estate Group LLC، 1 Rockefeller Plaza، Suite 2402، New York، NY 10020. فرصة سكنية متساوية. الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف: CD18-0179. جميع الأبعاد المعروضة تقريبية وقابلة للتغيير حسب القوانين المعمارية في حدود معقولة. قد تحتوي الخطط والأبعاد على اختلافات طفيفة من طابق لآخر. يحتفظ المروج بحق إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. يجب فحص كل وحدة لتحديد أبعادها الفعلية، وتصميمها، وحالتها الفيزيائية قبل إتمام الصفقة. المروج: TPHGreenwich Owner LLC، 9 West 57th Street، الطابق 29، New York، NY 10019.

ID #‎	RLS11011089
الوصف Details	77 Greenwich 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1328 ft2 قدم مربع ، 123 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,634
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$36,264
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	1 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.