$3,350,000 - 77 GREENWICH Street #27A, مانهاتن Financial District, NY 10006｜ID # RLS20070829

Property Description « عربي Arabic »

نموذج الإشغال الفوري للمساكن مفتوح عن طريق الموعد المسبق

نقدم لكم 77 شارع غرينويتش

أحدث شقة سكنية متميزة في وسط المدينة بتصميم داخلي من المصممة الشهيرة ديبورا بيرك من شركة TenBerke وهندسة معمارية مبهرة من FXCollaborative. كل منزل في هذه الشقة السكنية الفاخرة يتمتع بإطلالة مباشرة على ميناء نيويورك.

هذه الشقة الجديدة تمامًا تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، بمساحة 1,721 قدم مربع، وتحتوي على نوافذ زجاجية كريستالية من الأرض إلى السقف تسمح بدخول وفير من الضوء الطبيعي، مع إطلالات مائية مذهلة وارتفاعات سقف قريبة من 11'.

الممر المدخل يمتاز بأعمال خشبية مخصصة وأرضيات حجرية. تحتوي غرفة الضيوف المنفصلة على مرحاض مخصص مع حوض غسيل من الرخام الماربل كالاكيتا لينكولن وواجهة مميزة. المطبخ المصمم حسب الطلب من ديبورا بيرك هو مطبخ أوروبية Poliform مجهز بأداة طهي فاخرة من رخام الأزرق دي سافوا المكون من سطح خلفي، وصنابير Grohe، وأجهزة متكاملة من Wolf وSub-Zero وMiele. تم تصميم المطبخ بالكامل لدمج الضوء الطبيعي وعناصر المياه بشكل سلس، وهو واضح في تصميم الحجر والخزانات.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس واسعة وحمام خاص بأرضيات رخامية بيضاء مشعّة، وجدران من البلاط البورسلين، وحوضين مزدوجين، وخزائن فاخرة من sycamore، وخزائن طبية مدمجة، ودش مطري مزود بمساحة مشي، وحوض استحمام عميق. تم تخصيص الغرف الثانوية في جناح خاص بها، وتشترك في حمام قاعة مزود بأرضيات رخامية عربية مشعّة، وأحواض غسيل عائمة، وتركيبات Hansgrohe. تكتمل هذه الشقة بغسالة/مجفف من مينيلي، وأعمال خشبية مخصصة، وأنظمة تدفئة وتبريد كهربائية موفرة للطاقة بتدفق تبريد متنوع.

77 غرينويتش هو شقة سكنية فاخرة معتمدة LEED تطل على ميناء نيويورك ونهر هدسون. مع واجهة زجاجية مطوية متلألئة، يرتفع 77 غرينويتش 500 قدم فوق مانهاتن السفلى ويحتوي على 90 منزلًا أنيقًا من 1 إلى 4 غرف نوم بواسطة الرؤى التصميمية من FXCollaborative وديبورا بيرك من TenBerke.

تقدم المبنى أكثر من 10,000 قدم مربع من مرافق نمط الحياة الرائعة بما في ذلك نادي Cloud Club الحصري الذي يقع في أعلى البرج، والذي يقدم إطلالات بزاوية 360 درجة على الأفق والمياه ويشمل صالة بجوار المدفأة، ومركز لياقة بدنية مزدوج الارتفاع تم تجهيزه بواسطة Wright Fit، وغرفة طعام خاصة، ومساحة مرنة لليوغا أو الفعاليات، وغرفة ألعاب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر الطابق الثاني عشر حديقة زن وممر للكلاب.

يوجد المبنى على بعد لحظات من The Battery، وحديقة South Cove، وبروكفيلد بليس، ومركز التجارة العالمي 1، وميناء South Street، وBattery Park City، وهو محاط بمجموعة واسعة من المطاعم العصرية والحانات والمقاهي والمتاجر. تشمل خطوط المترو القريبة 2/3/4/5/R/W/J/Z. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

تمثل صور الإعلان وحدات مختلفة في المبنى.

المبيعات والتسويق الحصري: Reuveni LLC، التي تعمل تحت اسم Reuveni Development Marketing، 654 ماديسون أفنيو، الجناح 801، نيويورك، نيويورك 10065 ومجموعة كريستي الدولية للعقارات LLC، 1 روكفلر بلازا، الجناح 2402، نيويورك، نيويورك 10020. فرصة سكنية متساوية. شروط العرض الكاملة متوفرة في خطة العرض من الراعي. رقم الملف CD18-0179. جميع الأبعاد المعروضة تقريبية وتخضع لاختلافات البناء ضمن tolerances المعقولة. قد تحتوي الخطط والأبعاد أيضا على اختلافات بسيطة من طابق إلى آخر. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لخطة العرض. يجب فحص كل وحدة لتحديد أبعادها الفعلية وتصميمها والحالة الفيزيائية قبل الإغلاق. الراعي: TPHGreenwich Owner LLC، 9 ويست 57 شارع، الطابق 29، نيويورك، نيويورك 10019.

ID #‎	RLS20070829
الوصف Details	77 Greenwich 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 1721 ft2 قدم مربع ، 160 متر مربع ، 90 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 42 طابق عمر الإدراج (DOM): 14 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,334
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$47,004
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو 1, R, W
	2 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
	3 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.