فرصة لا تتكرر في العمر للحصول على واحدة من آخر المنازل الخاصة في واشنطن سكوير بارك في قلب قرية غرينتش. يتميز هذا المنزل الفريد الفاخر بعظمة حقبة ماضية، ويبلغ عرضه 26 قدمًا ويمتد على خمسة طوابق من المنازل المحفوظة كموقع تاريخي، ويحتوي على حوالي 8750 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية. تم بناء المنزل في عام 1839 وتم تجديده بالكامل في عام 2018، ويعد 26 واشنطن سكوير شمال أعلى منزل في الجانب الشمالي من الحديقة، وهو مؤلف حاليًا من خمسة طوابق تحتوي على خمس شقق فاخرة بحالة مثالية.

يوفر هذا المنزل الممتاز خيارات متعددة للمستثمرين أو لأولئك الذين يتطلعون لإنشاء منزلهم المثالي. جميع الوحدات مؤجرة حاليًا، مما يوفر لمشتري محتمل عقارًا يدر دخلًا فوريًا. بالنسبة للمشتري العائلي، يمكن بسهولة تحويل هذا المنزل الرائع مرة أخرى إلى مسكن عائلي أصلي. وقد صممت شركة الهندسة المعمارية الشهيرة إنغوي للهندسة المعمارية هذه التحويلة لتصبح واحدة من أكثر المنازل المذهلة المطلة على الحديقة في مدينة نيويورك، وتخضع الرسوم التخطيطية لموافقات DOB وLPC.

يمكن تسليم هذه الممتلكات فارغة، أو مع وجود مستأجرين، أو العيش / العمل في طابق أو طابقين أو ثلاثة مع الاحتفاظ بعوائد الإيجار. لا يوجد تثبيت للإيجار. يتم حماية المبنى وكتلة المكان والحديقة والحي المحيط بها كجزء من منطقة غرينتش فيلاج التاريخية. تقع في موقع مثالي في غرينتش فيلاج الساحرة، أنت على بعد مبنى واحد من وسائل النقل والمطاعم وأي شيء يمكنك الاحتياج إليه.

تم بناء مقر ويليام دير مورغان في الأصل كمنزل مكون من أربعة طوابق مع فناء خاص مسور، وسياج مُزين، ودرج مرتفع، ورواق دخول رسمي بأعمدة، وباب مزخرف مع نوافذ جانبية وعرض علوي. وكان ويليام دير مورغان نائب رئيس بورصة المنتجات، وشريكًا في جري نيل، وتينكر ومورغان، وعضوًا في نادي كنكر بوك، ومؤسس مستشفى نيويورك، وخريج جامعة ييل. هو وزوجته أنجيليكا ليفينغستون هويت، وهي من سلالة اثنين من موقعين إعلان الاستقلال، أنجبا أربعة أطفال في المنزل. أضافوا الطابق الخامس في عام 1880، وظلت عائلتهم في المنزل لأكثر من نصف قرن. وشمل الملاك اللاحقون المدير السابق للفيلم الصامت ريتشارد ويست سوندرز، والمحامي المعروف جون بينكيرتون إيست، والرسام إيفريت شين، والممول تشارلز ف. بوب. المنازل على الطراز اليوناني الكلاسيكي على الجانب الشمالي من واشنطن سكوير بارك المحاذية للجزء السفلي من الجادة الخامسة هي ما تبقى من مجموعة من المنازل المعروفة باسم "الصف"، والتي بنيت للنخبة الاجتماعية في القرية في ثلاثينيات القرن التاسع عشر. أصبح يعترف الآن بأنها واحدة من أبرز سلسلة من المنازل على الطراز اليوناني الكلاسيكي في البلاد، وقد كانت مطلوبة لطرازها المعماري الموحد، والبناء عالي الجودة، والقطع الواسعة والعميقة، والدرجات البارزة، والأروقة الرسمية، والحدائق الأمامية الفسيحة والفناءات.

خلال القرن العشرين، كانت المنطقة موطنًا لكتّاب أمريكيين بارزين بما في ذلك إدغار آلان بو، ومارك توين، وإيدا تاربييل. واستلهم إدوارد هاپر وعدد لا يحصى من الرسامين والموسيقيين والفنانين من الطاقة والمجتمع. تعتبر غرينتش فيلاج واحدة من الأحياء القليلة التي تحتفظ بسحر الأيام القديمة وإحساس بالخلود في مانهاتن.

التكوين الحالي:

القبو: تخزين، غرفة ميكانيكية، + ارتفاع 6'- 5".

طابق المدخل: مدخل، غرفة معيشة/طعام/مطبخ، غرفتان نوم، حمامان، حديقة خارجية أمامية وخلفية + ارتفاع 8'- 0".

طابق الصالون: غرفة معيشة/طعام، مطبخ، غرفتان نوم، حمامان، + ارتفاع 12'- 6".

الطابق الثالث: غرفة معيشة/طعام، مطبخ، غرفتان نوم، حمامان، + ارتفاع 11'- 4".

الطابق الرابع: مدخل، غرفة معيشة/طعام، غرفة نوم، ألكوف، تراس خارجي، حمام، + ارتفاع 10'- 0".

الطابق الخامس: غرفة معيشة/طعام/مطبخ، ثلاث غرف نوم، حمامان، + ارتفاع 10'- 0".

السقف: راجع الرسوم التخطيطية والخرائط المقترحة، تخضع لموافقات DOB وLPC.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.

CURRENT CONFIGURATION:

CELLAR: Storage, Mechanical Room, + 6'- 5" ceilings

ENTRY FLOOR: Entry, Living / Dining / Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, Exterior front and rear garden + 8'- 0" ceilings.

PARLOR FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 12'- 6" ceilings.

THIRD FLOOR: Living / Dining Room, Kitchen, Two Bedrooms, Two Baths, + 11'- 4" ceilings.

FOURTH FLOOR: Foyer, Living / Dining Room, Bedroom, Alcove, Exterior Terrace, One Bath, + 10'- 0" ceilings

FIFTH FLOOR: Living / Dining / Kitchen, Three Bedrooms, Two Baths, + 10'- 0" ceilings.

ROOF: See proposed renderings and floor plan, subject to DOB and LPC ap