إغلاق الصيف 2025

البنتهاوس 1 هو شقة كاملة الطابق تحتوي على 5 غرف نوم و5 حمامات ونصف مع غرفة طعام رسمية وتراس فوقي واسع، جميعها تتمتع بإطلالات جميلة على المدينة والسماء الواسعة. تصميم الشقة كلاسيكي مع مساحة للمرونة في الاستخدام لمالك عصري.

يفتح ردهة المدخل الكبيرة والمربعة إلى غرفة المعيشة الزاوية، التي تتمتع بأبعاد متناسبة بشكل جميل (19 × 24 قدم) ولها مدفأة ساحرة ومريحة. من خلال الردهة إلى الشرق، تؤدي قاعة إلى درج مفتوح في الهواء الطلق إلى التراس الخاص الجميل أعلاه، والذي يعد مثالياً لتناول الطعام والترفيه والاسترخاء.

في الجهة الأخرى من غرفة المعيشة تقع غرفة الطعام الرسمية ذات الزوايا المنحنية الأنيقة والمفصلة بشكل جميل مع أبواب مزدوجة تفتح على المطبخ.

يتضمن المطبخ الجميل والمصمم بشكل جيد جزيرة من خشب البلوط الفاتح بحجم أكبر من العادي ونوافذ كبيرة تواجه الغرب فوق أحد الأحواض. المطبخ هادئ ويدعو للاسترخاء مع خزائن بيضاء وأرفف تزيينية مفتوحة من الخشب الدافئ. أسطح العمل وواجهة الأحواض مصنوعة من الرخام الإيطالي "ستاتواريو إكسترا" المصفى مع خطوط خفيفة. هناك حوضان وغسالتا صحون. الأجهزة من "ووْلف" و"سوب زيرو"، ويتميز المطبخ بغطاء مخصص من المصممة AD100 "يالو هاوس أركيتكتس"، والذي يفتتح إلى الخارج، وفرن سريع، وفرن بخاري، وثلاجة نبيذ بارتفاع كامل، والعديد من المساحات لخزائن المؤن.

يحتوي جناح غرف النوم بجانب القاعة على 5 غرف نوم مرتبة بشكل يجعل تصميم الطابق مرنًا للغاية. غرف النوم واسعة جميعها، وجميعها تحتوي على حمامات خاصة، ولكن يمكن دمجها أيضًا لإنشاء أجنحة.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية الحالية على خزانتين كبيرتين وحمام بخمسة قطع. الحمام الرئيسي الكلاسيكي الأبيض مع خزانة من خشب البلوط الفاتح الأنيق يحتوي على أرضية رخامية مدفأة من "دولوميت" بنمط متعرج وكذلك حجر دولوميت على الجدران. يحتوي دش البخار على دش مطر ودش عادي ودش يدوي، بالإضافة إلى مقعد حجري مدمج. جميع التجهيزات من "ليفروي بروكس" والمرحاض من "توتو". تكمن الحوض المنفصل في الحمام الرئيسي تحت قوس معماري مع نافذة مواجهة للشرق.

تم تصميم العمارة والتصميم الداخلي لمبنى 200 شرق الشارع 75 بواسطة إليزابيث غرازيوولو وفريقها في "يالو هاوس أركيتكتس"، ويتميز بأجواء مشابهة لفندق بوتيكي خاص جدًا. "باير بليندر بيل" هو المهندس المعماري المسؤول عن البناء والمصمم الخارجي الجذاب. مع وجود 36 مسكنًا فقط ومرافق وتصميم أنيق ومرح، إنه مختلف تمامًا عن أي مبنى آخر في الجانب الشرقي العلوي. يحتوي الردهة على نوافذ مقوسة كبيرة وجدارية للفنان دين بارجر، الذي جعل بار "لي كوكو" جميلاً بشكل استثنائي. يتيح مدخل السيارة المريح، الذي يمكن الوصول إليه من الردهة، عمليات النقل السهلة. تشمل المرافق حديقة ذات منظر جميلة تحتوي على مدفأة خارجية مريحة. الحديقة متصلة بصالون مكسو بالخشب عبر أبواب نوافذ جميلة. يحتوي الصالون على طاولة مكتبة كبيرة ومقاعد بنكهة النادي وغرفة جلوس مع مدفأة وتلفزيون شاشة كبيرة. في الجانب الآخر من الحديقة توجد غرفة البلياردو التي تحتوي على طاولة بلياردو وجدران مصنوعة من الخشب والجلد. تكمل مطبخ تقديم الطعام والسينما وغرفة الرياضات الافتراضية (غولف، كرة القدم، هوكي، بيسبول) الطابق الأول من المرافق. هناك أيضًا غرفة موسيقى مع استوديو تسجيل، غرفة ألعاب للأطفال، غرفة للمراهقين، مركز للياقة البدنية مع غرفة يوغا وساونا بالأشعة تحت الحمراء، غرفة لغسل الحيوانات الأليفة، وأخيرًا وليس آخرًا، تراس على السطح بإطلالات رائعة ومقاعد مريحة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ خارجي كامل.

يعتبر مبنى 200 شرق الشارع 75 مبنى فاخرًا يتمتع بخدمة كاملة تم تصميمه ليشعرك أن كل يوم هو يوم عطلة.

الصور هي رسومات فنية. الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة العرض المتاحة من الراعي، رقم الملف CD23-0158.

CLOSING SUMMER 2025

Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158.