Introducing THE 74، حيث تلتقي الحداثة مع الأناقة الخالدة في حي "أبر إيست سايد" في مانهاتن. هذا المبنى الأنيق، الذي أحيته شركة المهندسين المعماريين "بيلي كلارك وشركاه"، يمزج بسلاسة بين الرقي المتلألئ والبيئة المحيطة به، من مناظر الشوارع إلى أفق المدينة. تم تنسيق الداخلي بواسطة نجم التصميم رافائيل دي كارديناس، حيث تُحدد المساحات بالألوان المحايدة الفنية، مما يخلق جوًا نظيفًا ونقيًا يُعد الخيار الأمثل لجمع المقتنيات الذكية.

تتميز الإقامة 12B بأنها شقة بمساحة نصف طابق تبلغ 1,522 قدم مربع، تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع تعريضات شرقية وغربية. تفتح قاعة المدخل الفسيحة على غرفة المعيشة والطعام الواسعة، مع نوافذ من الأرض إلى السقف مستوردة من إيطاليا، مما يتيح تدفق الضوء بكثرة عبر الأرضيات الخشبية المصفحة ذات اللون البني الداكن. تتميز المطبخ المفتوح مع جزيرة بتجهيزات مطبخ مخصصة من خشب البلوط المدهون بالألوان المخصصة وخزائن زجاجية مزخرفة من الأعلى، وسطح عمل خلفي وطاولات من رخام بيكانو آيس المصقول. تحتوي مجموعة الأجهزة من شركة ميلي على فرن بسرعة، وطهي بالغاز، وخزانتين مستقلتين. يحتوي حوض Pro-Chef المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ على صنبور Dornbracht المصنوع بفرشاة الشمبانيا مع رذاذ قابل للسحب.

تتميز الجناح الرئيسي بخزانتين متنقلتين وحمام خاص بأربعة تجهيزات مع جدران وأرضيات من رخام "كالاكاتا فاجلي" مع أنظمة تدفئة تحت الأرض. تم تصميم الحوض من خشب السافير مع سطح من رخام "كالاكاتا فاجلي" المصقول وخزائن دواء مخصصة بحجم كبير.

تشمل الحمامات الثانوية أرضيات وجدران من البورسلين الأوروبي، وخزائن دواء مخصصة مع إضاءة مدمجة ورفوف، وحوض من رخام "ديديمون لايت" بتصميم شلال.

يتوفر تخزين للبيع.

جميع الرسوم التوضيحية للمناظر وتعريض الضوء لأغراض توضيحية فقط. المناظر المعروضة تقريبية وتم تصويرها من ارتفاعات مختلفة. لا يتم تقديم أي تمثيل فيما يتعلق بالمناظر الفعلية الحالية أو المستقبلية من أي طابق أو وحدة معينة، و/أو تعريض الضوء لأي طابق أو وحدة معينة، أو كما قد تتأثر بأي إنشاءات أو هدم موجود من قبل أي راعٍ أو طرف ثالث. لا يتم تقديم أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض المعمول بها لتلك الوحدة.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمون. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض للوحدة المعنية، المتاحة من الراعي المعني: El Ad East 74 LLC، والتي يقع عنوانها c/o El Ad US Holding, Inc.، 575 Madison Avenue، الطابق 22، مدينة نيويورك، نيويورك 10022. رقم الملف: CD23-0034. فرصة سكن متساوية.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 12B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.