تمت هندستها والموافقة عليها! للبيع أو الإيجار
يتمتع هذا الموقع الصناعي الذي تبلغ مساحته 12 فدانًا في قرية والدن بموافقة بلدية حديثة لبناء 195,000 قدم مربع من مساحة صناعية من الفئة A. تتوفر مياه الصرف الصحي والمياه البلدية في هذا الموقع، مما يمثل ميزة على العديد من المواقع في منطقتنا. هذه قطعة أرض مستوية، مع تكاليف أعمال الموقع المنخفضة للغاية ولا حاجة لتحسينات خارج الموقع.
الوصول إلى الطرق السريعة في المنطقة سريع وسهل، مع قربه من المواقف 28 و32 و36 من الطريق السريع I-84، بالإضافة إلى المخرج 17 من I-87، طريق نيويورك السريع. كما أن الغاز الطبيعي والطاقة الكهربائية ذات الثلاث مراحل متاحة أيضًا.
تعد هذه الملكية مثالية للخدمات اللوجستية والتوزيع والتصنيع ومراكز البيانات والاستخدامات عالية التقنية الأخرى. تمت الموافقة عليها بارتفاع سقف يصل إلى 35 قدمًا. يحتوي المبنى على 37 باب رصيف مع ارتفاع سقف معتمد يصل إلى 35 قدمًا. توجد 105 مساحة لوقوف السيارات للموظفين في موقف خاص.
التقسيم البلدي هو حديقة صناعية O-LI. سيأخذ مالكو العقارات أيضًا في الاعتبار البناء والإيجار للمستأجرين المؤهلين.
استفد من انتعاش التصنيع الأمريكي وحدد مشروعك القادم هنا!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC