استثمار مختلط رئيسي في قلب والدن

يقع هذا العقار المكون من وحدتين والمشغول بالكامل في زاوية ذات رؤية عالية من طريق كولدنهم وآفorange، مما يوفر فرصة فريدة لتوسيع محفظتك من الإيجارات. يقع في منطقة التخطيط B-2، ويتضمن مساحة تجارية واحدة مع مواقف معبدة واسعة، ووحدة سكنية مكونة من 3 غرف نوم وحمام واحد ومُصانة جيدًا - كلاهما مع مستأجرين طويلي الأجل.

محاصر بالمطاعم المحلية، ومتاجر التسوق، والحدائق، والمدارس، وعلى بُعد دقائق فقط من الطريق 208، و17K، وI-84، يجمع هذا الموقع بين الراحة وحركة المرور المنتظمة وإمكانات الإيجار القوية.

سواء كنت مستثمرًا متمرسًا أو قد بدأت للتو، فإن هذه الملكية المتعددة الاستخدامات تلبي جميع المتطلبات. لا تفوت الفرصة - حدد موعد جولتك الخاصة اليوم!

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Walden

Positioned at a high-visibility corner of Coldenham Rd and Orange Ave, this fully occupied two-unit property offers a unique opportunity to expand your rental portfolio. Located in the B-2 zoning district, it features one commercial space with ample paved parking and one well-maintained 3-bedroom, 1-bath residential unit—both with long-term tenants in place.

Surrounded by local restaurants, shopping, parks, and schools, and just minutes from Route 208, 17K, and I-84, this location combines convenience with steady traffic and strong rental potential.

Whether you're a seasoned investor or just getting started, this versatile property checks all the boxes. Don’t miss out—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC