هذه العقار المختلط الاستخدام في قلب أستوريا النابضة بالحياة مع تصنيف Zoning R6B يقدم فرصة رائعة للاستخدام التجاري والسكني مع إمكانية بناء طابقين إضافيين في الأعلى مع التصاريح المناسبة. يتميز الطابق الأرضي بمساحة كبيرة، كان بمثابة مكتب طبيب أسنان سابق، مع تصميم مفتوح ومضيء، جاهز لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية. يحتوي على مساحة واسعة وسقف مرتفع وموقع راسخ، قريب من وسائل النقل، مما يجعله مثالياً لنشاط تجاري بالتجزئة أو خدمات مهنية أو مساحة مكتبية أو استوديو إبداعي. في الطابق العلوي، يقدم شقة فسيحة من غرفتين نوم وحمام واحد مع غرفة معيشة مريحة ومنطقة تناول طعام ومطبخ مفتوح. يحتوي القبو المكتمل على مساحة مفتوحة ومدخل خارجي يؤدي إلى فناء خلفي محاط جيد الحجم... الفرصة تدق الباب... اغتنمها.

This mixed- use property in the heart of vibrant Astoria with R6B Zoning presents a fantastic opportunity for both commercial and residential use with the possibility of building two more floors on top with proper permits. The ground floor features a large, formerly a dentist office, with a bright and open layout, ready for a variety of businesses. It boasts ample square footage, high ceiling, and a well- established location, close to transportation, making it ideal for a retail business, professional services, office space, or creative studio. Above, a spacious two-bedroom, one bath apartment offers comfortable living room, dining area and eat in kitchen. Full finished basement features open space and outside entrance leading to a good size fenced backyard ...... Opportunity is knocking........ Grab It. © 2025 OneKey™ MLS, LLC