برج السكني التجاري الأيقوني الجديد في flushing - يقع في قلب وسط مدينة flushing، مركز الاتحاد هو أحدث مشروع تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، ويضع معيارًا جديدًا للمكاتب والطب وعلوم الحياة. تتميز الوحدة 502 بمساحة تقارب 843 قدمًا مربعًا بتصميم مرن، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. هذا المبنى المكون من 15 طابقًا ذو واجهة زجاجية يقدم مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتراسات خارجية خاصة، ونظام مواقف آلي بالكامل بواسطة ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة التدفئة والتكييف VRF المتطورة، وجدران ستوكو الموفرة للطاقة، وبنية تحتية مصممة بشكل مدروس لاستيعاب الاستخدامات التجارية ذات الطلب العالي.
مركز الاتحاد مؤهل أيضًا لإعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد مبنى مركز الاتحاد عن محطة قطار الشارع الرئيسي 7 مسافة مبنى واحد، وقريب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلند. يبعد المبنى خطوات عن المستشفيات الكبرى والبنوك ومتاجر التجزئة ومناطق تناول الطعام والطرق السريعة.预计完成时间：2026年春季.

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 502 features approximately 843 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-façade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems, Schüco energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses.
Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC