برج فلاشينغ التجاري الأيقوني الجديد - يقع في قلب وسط مدينة فلاشينغ، يُعتبر مركز الاتحاد أحدث مشروع تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مما يحدد معياراً جديداً للمساحات المكتبية والطبية وعلوم الحياة. يتميز الوحدة 907 بمساحة مرنة تبلغ حوالي 891 قدم مربع، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. يعرض هذا المبنى الذي يتكون من 15 طابقاً واجهة زجاجية كاملة، ويوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك نوافذ من الأرض إلى السقف، وشرفات خارجية خاصة، ونظام ركن آلي بالكامل من تصميم ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف هواء VRF المتطورة؛ وجدران ستائر موفرة للطاقة؛ وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية احتياجات الاستخدام التجاري عالية الطلب. كما أن مركز الاتحاد مؤهل أيضاً لإعفاء ضريبي لمدة 25 عاماً، مما يوفر مدخرات طويلة الأجل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد مبنى مركز الاتحاد مبنى واحد عن محطة قطار Main Street 7، بالقرب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خط حافلات MTA، مما يوفر وصولاً سلساً إلى مانهاتن وبروكلين وكوينز ولونغ آيلند. يقع المبنى على بعد خطوات من المستشفيات الكبرى والبنوك ومتاجر التجزئة والمطاعم والطرق السريعة. التقدير الزمني للانتهاء: ربيع 2026.

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 907 features approximately 891 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems; co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses.
Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC