برج فلشنغ التجاري الأيقوني الجديد - يقع في قلب وسط مدينة فلشنغ، يُعد مركز الاتحاد أحدث تطوير تجاري من الفئة A في المنطقة، مُحدِثًا معيارًا جديدًا لمساحات المكاتب، والطب، وعلوم الحياة. يتميز الوحدة 1502 بمساحة مرنة تبلغ حوالي 747 قدمًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للاستخدام المهني أو الطبي. هذا المبنى المكون من 15 طابقًا، والذي يتميز بواجهة زجاجية، يوفر مجموعة كاملة من المرافق الحديثة، بما في ذلك نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وتراسات خارجية خاصة، ونظام ركن أوتوماتيكي بالكامل من ستولزر. يستفيد المستأجرون من أنظمة تكييف هواء VRF المتطورة؛ والجدران الستارية المدعومة بالطاقة، وبنية تحتية مصممة بعناية لتلبية احتياجات الاستخدام التجاري عالية الطلب.

مركز الاتحاد مؤهل أيضًا للحصول على إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يوفر مدخرات على المدى الطويل وقيمة ممتازة للمالكين والمستثمرين. يبعد مبنى مركز الاتحاد كتلة واحدة فقط عن محطة قطار 7 على الشارع الرئيسي، وقريب من LIRR، ومحاط بأكثر من 20 خطًا لحافلات MTA، مما يوفر وصولاً سلسًا إلى مانهاتن، وبروكلين، وكوينز، ولونغ آيلاند. المبنى يقع على بُعد خطوات من المستشفيات الكبرى، والبنوك، ومتاجر التجزئة، والمطاعم، والطرق السريعة. التاريخ المتوقع للاكتمال: ربيع 2026.

Flushing’s New Iconic Commercial Tower – Located in the heart of Downtown Flushing, Union Center is the area’s newest Class A commercial development, setting a new benchmark for office, medical, and life science space. Unit 1502 features approximately 747 square feet of flexible layout, ideal for professional or medical use. This 15-story, glass-fade building offers a full suite of modern amenities, including floor-to-ceiling windows, private outdoor terraces, and a fully automated robotic parking system by Stolzer. Tenants benefit from cutting-edge VRF HVAC systems; co energy-efficient curtain walls, and a thoughtfully designed infrastructure built to accommodate high-demand commercial uses.
Union Center is also qualified for a 25-year tax abatement, offering long-term savings and excellent value for owners and investors. Just one block from the Main Street 7 Train, close to the LIRR, and surrounded by 20+ MTA bus lines, Union Center provides seamless access to Manhattan, Brooklyn, Queens, and Long Island. The building is steps from major hospitals, banks, retail, dining, and highways. Estimated completion: Spring 2026 © 2025 OneKey™ MLS, LLC